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刚刚,无锡9家楼盘备案价出炉!经开3.8万/㎡!梅村2.1万/㎡!钱桥2万/㎡!

http://www.efw.cn 时间:2020/9/8 18:15:54 出处:无锡e房网  次  
核心提示:先不说绿城无锡桃花源的价格最高备到了69721元/㎡,就连梅村、钱桥的两家纯新盘备案均价都达到或超过2万/㎡,无锡房价天花板再一次被捅破!

无锡楼市迈入“金九银十”,开发商拿证、开盘速度纷纷加快,对于大家关心的房价涨跌问题,或可从近期公示的备案价中发现:无锡房价一直在稳步上涨!

先不说绿城无锡桃花源的价格最高备到了69721元/㎡,刷新了此前中锐星樾毛坯别墅最高备案单价49940元/㎡;就连梅村、钱桥的两家纯新盘备案均价都达到或超过2万/㎡,无锡房价天花板再一次被捅破!




1、绿城无锡桃花源
绿城无锡桃花源此次公开283套中式合院备案价,毛坯均价38800元/㎡。

其中单价4万/㎡以上的共有90套;单价最高的一套达69721元/㎡,建筑面积约467㎡,总价超过3261万!

据悉,绿城无锡桃花源已于9月5日首次开盘,推出14#-16A#楼,共78套建筑面积约240-522平中式合院,总价750-3500万/套,目前仍有房源在售。



2、金融街融府
金融街融府此次公开789套房源价格,毛坯备案均价19340元/㎡,(高层装修价格2100元/㎡,小高层精修价格2610元/㎡)。

这个价格也刷新了之前仲盛名都府20020元/㎡(其中毛坯单价17330元/㎡,装修单价2690元/㎡)的备案价记录,梅村板块备案价刷新。


金融街融府预计9月份首开,首开12、13#洋房和15、16#小高层,带装修,共计270套左右,小高层建面约99、117平,洋房建面约119、140平,具体售价待定。

2019年9月6日金融街以楼面价9646元/㎡竞得XDG-2019-28号地块,溢价率8.64%,地块位于新吴区新洲路与锡义路交叉口。




3、招商雍荣府
招商雍荣府此次公开1-11#号楼,共计377套房源备案价格,毛坯均价19960元/㎡。

招商雍荣府预计9月底首开,整个项目规划6幢叠墅、17幢洋房,建面约95㎡、115㎡洋房,建面约148平叠墅,其余信息待定。

2020年3月31日,招商以总价约11.41亿,楼面价9164元/㎡竞得洋溪5号地块,溢价率11.75%。




4、万业观山泓郡
万业观山泓郡此次公开G7-G11#,共计478套房源备案价格,毛坯均价18250元/㎡,这也是该楼盘最后一批高层房源。

万业观山泓郡二期已于9月7日开盘,推出7#-11#楼,共计478套毛坯高层产品,建筑面积约82-144㎡,均价约18000元/㎡。

据悉,该项目前期*金就须缴纳20万,购房首付至少6成起,且开盘首日更是只接受全款购房客户选房,预计开盘将持续三天。




5、万科翡翠东方
万科翡翠东方此次公开22#装修高层,共计108套房源备案价格,均价32300元/㎡(毛坯29500元/㎡,装修2800元/㎡)。

万科翡翠东方在售二期22#楼,建面约120、143㎡,均价30000-32000元/㎡。项目预计后期将加推一期9#楼小高层,建筑面积约189㎡,毛坯交付,预计均价35000元/㎡左右。项目另在售二期16#、18#楼高层,剩余建筑面积约168㎡户型,带装修交付,均价32000-33000㎡/平左右。



6、万科翡翠之光
万科翡翠之光本次公示了9#装修高层,共计100套房源备案价格,均价30672元/㎡(毛坯27822元/㎡,装修2850元/㎡)。

万科翡翠之光在售9#、13#楼高层,带装修交付,建面约110、115平、128㎡,均价30000-31500元/㎡。



7、太湖雍华府
太湖雍华府此次公开1#、2#、16#号楼,共计160套房源备案价格,均价21780元/㎡(毛坯19380元/㎡,装修2400元/㎡)。

太湖雍华府在售北地块1#装修洋房,建面约110、113、130㎡,均价23000元/㎡。在售18#楼带装修高层,建面98、115㎡,均价约20500-21000元/㎡。在售20#装修高层,建面98、115㎡,均价20000-21000元/㎡。



8、恒大观澜府
恒大观澜府此次公示了34#、35#、42#、43#号楼,一共378套房源备案价格,均价18000元/㎡(毛坯15900元/㎡,装修2100元/㎡)。

恒大观澜府在售34#、35#、39#楼100㎡房源,均价17500元/㎡,装修交付。在售洋房,建面约116、118㎡,均价约19000-20000元/㎡。在售39#楼高层,建面117、140㎡,均价16500元/平-17400元/㎡,装修交付。




9、凌云峰阁
凌云峰阁此次公示了2#、3#共计373套房源备案价,毛坯均价17360元/㎡。

凌云峰阁在售三期建面约114-143㎡户型,均价17500元/㎡左右,毛坯房。项目预计10月、11月加推高层产品,具体信息待定。


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