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下周一开拍!4宗地10次报名!经开区宅地成无锡12月首拍焦点!

http://www.efw.cn 时间:2020/12/4 16:55:34 出处:无锡e房网  次  
核心提示:刚刚,2020年12月首场土拍报名结果出炉!4宗地10次报名!

刚刚,无锡2020年12月首场土拍报名结果出炉!

4宗地10次报名!

玖珑悦东侧地块起拍价16032元/㎡,6家房企报名

太湖大道地块起拍价6138元/㎡,2家房企报名

锡山大道地块起拍价12516元/㎡,1家房企报名

本次土拍将于12月7日上午9:30准点开拍!



精彩看点


1、经开区玖珑悦东侧地块是经开区今年出让的第4宗地块,无疑是本场土拍最大焦点,共吸引了6家房企报名。起拍楼面价16032元/㎡,也是本场土拍中起拍楼面价最高的。

2、滨湖区大北庄地块位于土地供应量较少的蠡湖新城,起拍价仅6138元/㎡,但住宅起始楼面地价达16105元/㎡,略高于板块最高地价金茂府。

3、新吴区锡山大道地块位于新吴与锡山两区交界处,坐享两区配套利好,目前仅一家房企报名,将底价成交。

4、这一次土拍结束以后,无锡的万元地数量将至少增至70幅。



住宅地块分析往下看


XDG-2020-55号地块

当前最新报价:205450万元(总价)

当前最新楼面价:16149.94元/㎡


地块点评:玖珑悦东侧地块,位于经开区东部,是经开区未来重点打造板块,地块西侧即玖珑悦,周边规划有无锡美术馆,跆拳道、网球中心,国际会议中心、无锡南站等重磅利好,未来发展势头十足。



XDG-2020-29号地块

当前最新报价:86720万元(总价)

当前最新楼面价:6173.38元/㎡


地块点评:大北庄地块,评估设定建筑比例为住宅(含配套):办公:商业=26.84%:19.75%:53.41%(住宅起始楼面地价16105元/㎡,办公起始楼面地价2035元/㎡,商业楼面地价3185元/㎡)。住宅部分起始楼面价略高于板块最高地价金茂府。





XDG-2020-62号地块

当前最新报价:211760万元(总价)

当前最新楼面价:12515.72元/㎡


地块点评:锡山大道地块,起拍价12516元/㎡;与之相邻的,今年6月美的拿下锡山大道地块起拍价9978元/㎡,拿地价12073元/㎡,侧面印证了板块价值的提升。




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