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突发!网传苏州房贷利率即将上浮!全国多城房贷利率持续上涨!无锡...

http://www.efw.cn 时间:2021/5/21 9:16:08 出处:无锡e房网  次  
核心提示:对于购房者而言,房贷利率,是影响买房成本的因素之一。继前段时间广州、南京多城传出房贷利率要涨的消息,今天无锡隔壁城市——苏州,朋友圈各大中介纷纷转发贷款利率即将上浮的消息,房贷利率又要涨了......

对于购房者而言,房贷利率,是影响买房成本的因素之一。

继前段时间广州、南京多城传出房贷利率要涨的消息,今天无锡隔壁城市——苏州,朋友圈各大中介纷纷转发贷款利率即将上浮的消息,房贷利率又要涨了?!


01
突发消息!网传苏州房贷利率即将上浮!

昨天下午,各大中介纷纷转发苏州贷款利率即将上浮、额度收紧的消息!

大概整理了朋友圈的消息为:刚接到四大行银行通知,下周or今天开始苏州的房贷利率即将调整,预计调整至5.65(以新签单为准),如果有在途单还未进行贷款面签的,今明两天抓紧时间签单。昆山及张、常、太地区的利率还在商量中。

据苏州本地媒体——度房苏州电话调查发现:

1、中国银行 、工商银行、建设银行的回答:“是的!房贷利率将于下周上调!目前还未接到通知,具体上调多少还不清楚,但不会像中介传的5.65起。放款周期将会延长。”

2、农业银行则表示:“目前还未接到通知,但有可能明天就会上调。”

3、部分银行表示:“等待通知,将与四大行同步。”



02
首套房贷利率5.31%!全国多城房贷利率持续上涨!

近日,据融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示,2021年4月(数据采集期为2021年3月20日-2021年4月18日),全国首套房贷款平均利率为5.31%,环比上涨4BP;二套房贷款平均利率为5.59%,环比上涨2BP。

在监测的42个城市中,22个城市的房贷利率平均水平环比上涨,10个城市的涨幅在10BP以上。

| 图源:融360大数据研究院


2021年4月,一线城市中,北上深三地的房贷利率继续保持稳定,广州地区的房贷利率继续上调,首套房贷利率环比上涨11BP,二套房利率环比上涨10BP。

除外资银行外,所有银行首套房贷均执行5.3%/5.4%的房贷利率,二套房贷均执行5.4%/5.5%的房贷利率。

| 图源:融360大数据研究院


据数据显示,21个二线城市的房贷利率环比上涨,9个城市的首套房房贷利率环比涨幅超过10BP,中山、惠州和东莞的首套涨幅位居前三;大连和哈尔滨的房贷利率本期涨幅也较大。

不难发现,全国多城房贷利率都在持续上涨,降利率时点未到。各地都在严控信贷资金违规流入房地产市场,坚决遏制房价上涨,确保房地产宏观调控政策落实到位。


03
无锡贷款利率排名第四!多家银行告别3成首付

5月20日,央行披露最新一期贷款市场报价利率LPR,1年期LPR利率为3.85%,5年期LPR利率为4.65%。利率的变动,再次成为大家的焦点。

据统计,从去年4月至今,LPR已连续13个月保持不变,两个期限品种报价均与上月持平。

要知道,LPR利率不变有利于稳定房地产市场的预期。那么,目前无锡各大银行的贷款利率有没有出现变化?最新的利率又是多少?

据不完全统计,无锡目前各银行房贷利率比较稳定,大部分银行首套房利率仍是5.9%,二套房为6.15%。

据融360数据统计,无锡4月首套房贷款利率目前排名全国第4

就目前来看,全国多城房贷利率上涨的情况下,无锡房贷利率一直较为平

就目前的房贷水平来看,再次上涨的空间有限,但是下调的几率也不大。

不过额度收紧、放款速度放缓的现象在无锡已经出现。

多家银行收回3成首付,并且3成首付的要求提高!对于买房人来说,购房难度加大!贷款周期最长半年以上

调查中也有不少银行承认,今年的放款形势较往年会更加严峻,由于政策的多变性以及高压性,不排除短期内出现放款周期延长的现象。

从信贷的角度看,近期有置业计划的购房者,建议抓紧当下这个窗口期,趁现在利率稳定,赶紧置业!



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