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重磅!经开区多板块规划有变!涉及和畅对口初中、华庄新增高中、无锡美术馆…

http://www.efw.cn 时间:2021/6/11 9:22:02 出处:无锡e房网  次  
核心提示:6月10号,无锡市自然资源和规划局网站公布了经开区3大板块的规划调整批前公示,调整内容涉及华庄街道新增1所高中、落霞区域新增1所初中、核心区域增加美术馆用地、仁恒地块周边增加住宅用地、新增幼儿园等......

重磅!经开区多板块规划有变!

6月10号,无锡市自然资源和规划局网站公布了经开区3大板块的规划调整批前公示,调整内容涉及华庄街道新增1所高中、落霞区域新增1所初中、核心区域增加美术馆用地、仁恒地块周边增加住宅用地、新增幼儿园等。


1、落霞二-红旗

01、规划范围

落霞二-红旗管理单元:东至蠡河、南至吴都路、西至南湖大道、北至高浪路,总面积约2.09平方公里。

02、规划更新内容

①优化用地功能,将部分原消防用地(U31)及其西侧防护绿地(G2)调整为商务用地(B2)。

②优化市政配套,将原居住、商业用地(R/B)及其西侧防护绿地(G2)调整为公用设施用地(U)。

③优化教育设施布局,将原公共交通场站用地(S41)调整为36班初中用地(A33b)

④优化教育设施布局,将原36班九年一贯制学校调整为24+24班小学用地(A33a)

⑤优化调整部分绿地布局,在吴都路与瑞景道交叉口西北侧新增防护绿地(G2)。


2、华庄一-龙渚、华庄二-凯发苑、华庄二-水乡苑、华庄二-华庄、华庄二-太湖

01、规划范围

华庄一-龙渚、华庄二-凯发苑、华庄二-水乡苑、华庄二-华庄、华庄二-太湖管理单元范围:东至华谊路,南至干城路,西至贡湖大道-南湖大道,北至吴都路,总面积约7.34平方公里。

02、规划更新内容

①优化用地功能,将医疗卫生、商业用地(A51a+B1)调整为二类居住用地(R21)。

②优化用地功能,将商业服务业设施、居住用地(B+R),商业服务业设施、居住、加油加气站用地(B+R+B41)及商业服务业设施、居住、街道社区级综合服务设施用地(B+R+Aa)调整为商业服务业设施用地(B)、商住混合用地(RB)。

③优化用地功能,将二类居住用地(R21)、行政办公用地(A1)、街旁绿地(G1c)调整为商业服务业设施、行政办公用地(B+A1)。

④优化用地功能,规划道路两侧沿街商业、商务用地(B1+B2)调整为二类居住用地(R21)、初中用地(A33b)

⑤根据现状实施情况,将居住、商业服务业设施用地(R+B)调整为商住混合用地(BR)。

⑥优化教育设施布局,将商业服务业设施、居住用地(B+R)和小学用地(A33a)调整为高中用地(A33c)小学调至和风路与永信路交口西南侧;结合用地实际情况,优化2所幼儿园布局。

⑦优化调整部分道路线型、宽度及交叉口组织,提高地块通达性。

⑧优化用地功能,将供电用地(U12)调整为防护绿地(G2)。

⑨优化调整部分河道线型,结合路网完善水系布局。

⑩优化绿地布局,和风路与永信路交口东南侧增加一处街旁绿地(G1c);和风路与杨木桥路交口东南角街旁绿地调整至明芳路与杨木桥路交口东北角。


3、核心区-商务区、行政区、综合区

规划调整包括商住、居住、幼托、小学用地,海力士医院等民营医疗卫生项目和万达项目等。

01、规划范围

核心区-行政区、核心区-商务区、核心区-综合区管理单元规划范围:东至贡湖大道,南至具区路,西至立信大道,北至高浪路,总面积约6.07平方公里。

02、规划更新内容

①完善文化设施,建设美术馆,将综合公园用地(G1a)调整为图书展览用地(A21)。

②根据道路实施现状,维护更新尚贤东路(和畅路—吴都路)道路线型。

③优化部分道路线型,完善支路网系统。

④优化用地功能,将供电用地(U12)、环卫用地(U22)、综合公园用地(G1a)调整为供电用地(U12)。

⑤优化用地功能,将行政办公用地(A1)调整为专类公园用地(G1b)。

⑥优化用地功能,将行政办公用地(A1)调整为街旁绿地(G1c)。

⑦按照水域实施现状,维护更新水域边界范围。

⑧优化用地功能,将居住用地、商业用地(R+B)调整为商办混合用地(BB)。

⑨根据项目实施现状,维护更新商业用地(B1)地块范围。

⑩优化用地功能,将商办混合用地(BB)调整为综合公园(G1a)。

⑾优化用地布局,将街旁绿地 (G1c)调整为商办混合用地(BB)。

⑿优化用地布局,将商办混合用地(BB)调整为商住混合用地(RB)。

⒀完善教育设施布局,将街旁绿地(G1c)调整为幼托用地(Rax)

⒁优化部分道路线型,完善支路网系统。


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