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无锡市丰联置业发展有限公司商品住宅小区(紫金新城)二期(57#、58#房) 规划设计方案(变更)批前

http://www.efw.cn 时间:2021/7/19 10:24:42 出处:无锡市自然资源和规划局  次  
核心提示:根据城乡规划管理有关规定,现对无锡市丰联置业发展有限公司商品住宅小区(紫金新城)二期(57#、58#房)规划设计方案(变更)进行批前公示......

根据城乡规划管理有关规定,现对无锡市丰联置业发展有限公司商品住宅小区(紫金新城)二期(57#、58#房)规划设计方案(变更)进行批前公示。


该项目位于锡东新城商务区锡沪路北、春风北路东,建设单位为无锡市丰联置业发展有限公司,二期总可建设用地面积约82036.6平方米,用地性质为二类居住用地;为适应市场变化,现建设单位申请对57#、58#房原设计方案进行变更,主要变更内容如下:

  1、将57#、58#房的功能由酒店调整为住宅,建筑高度有所降低,与北侧住宅建筑的间距有所加大;同时拟将原62#商业建筑拆除,增加绿化及停车面积(详见附图)。

  2、对建筑内部平面布局及建筑外立面进行优化调整,建筑外立面按照公建化立面效果进行实施(详见附图)。

  3、封闭原61#、62#房地下室出入口,新建57#、58#房设置1个地下室出入口,并和原61#、62#房地下室联通(详见附图)。

  变更后总建筑面积约33108平方米,其中地上26365平方米(计容面积25978平方米),地下6743平方米,主要指标整个小区统一平衡,容积率<1.5,建筑密度<25% ,绿地率>35%(具体详见规划公示图);变更后各项经济技术指标符合规划设计要点要求。

项目鸟瞰图

项目平面图


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