2012年春节刚过，房地产市场上的硝烟又起。2月份锡城商品房市场虽未涌现大量的新上市房源，但是开发商们“暗度陈仓”的价格促销却是此起彼伏，更有早几年就远离人们视线的“四字头”“五字头”房价再现锡城，很显然，房地产开发商们在政策放松的预期落空之后，已经不得不羞答答地将降价的面纱揭开。

一、2月份无锡市商品房及住宅供应情况

   （一）全市供应量分析

    2月份，无锡商品房市场共计获批商品房预销售许可证9张，累积批准商品房预售建筑面积为29.21万平方，其中商品住宅获批的预售建筑面积为19.86万平方。与今年1月份相比，本月商品房新增预售建筑面积环比增加了15.80万平方，增长幅度为117.82%,商品住宅新增预售建筑面积环比增长了14.47万平方，增长幅度为268.46%；与去年2月份相比，商品房与商品住宅的新增预售建筑面积也双双同比出现大幅增长，其涨幅分别为350.08%和206.01%。如下图：

   （二）区域供应分析

    2月份锡城商品房新增供应量的分布并不均匀，从各区域的分布情况来看，本月惠山区是主要的供应区域，共有14.01万方新增供应量，约占全市总供应量的48%；另外新区、滨湖和锡山区的供应量有15.19万方，其他三个区域在本月依旧是零供应。详细情况如下图：