2月份锡城新房市场的交易量有了一定程度的回暖，在新房市场的带动下，二手房市场也开始解冻，尤其是二手商业市场，交易的热度比上个月上升了好几个档次，下面请看本月二手房市场详细情况:

一、成交情况分析

    2月份无锡市共计成交二手房780套，成交建筑面积共13.30万平方，在这其中，二手住宅共成交了738套，建筑面积为6.00万平方。与上个月相比，本月二手房的成交套数环比增加了384套，成交建筑面积环比增加了6.86万平方，增长幅度为96.97%；二手住宅的成交套数环比增加了376套，成交建筑面积增长4.50万平方，增长幅度为33.33%；与去年同期相比，本月二手房及二手住宅的成交套数还是有所不及去年，二手房的成交建筑面积倒有较大幅度上升，增幅为41.19%；二手住宅的成交建筑面积同比继续下降，降幅为23.47%。如下表：

    在成交价格方面，本月继续由于大量低价厂房、仓储用房的转让，使得整体均价再次跌入深谷，为3436元/㎡，环比上个月下跌了22.63%。二手住宅的价格在本月却随量上涨，达到了5417元/㎡，环比涨幅为13.37%。二手房及二手住宅的量价走势如下图：

    锡城二手房成交量、价走势：