3月份锡城房地产市场如沐春风，不但是新房市场的成交热潮一浪高过一浪，二手房市场的交易也风生水起，尤其是二手住宅市场，在经过近一年的潜伏之后，在本月终于得到了充分的释放，下面请看详细情况：

一、成交情况分析

    3月份无锡市共计成交二手房1278套，成交建筑面积为12.87万平方，其中，二手住宅共成交了1242套，建筑面积为10.44万平方。与上个月相比，本月二手房的成交套数环比增加了近500套，但成交建筑面积却略有减少，环比减幅为3.23%；二手住宅的成交套数环比增加了504套，成交建筑面积也增长4.44万平方，增幅为74.00%。与去年同期相比，本月二手房的成交量仍不及去年，但二手住宅的成交建筑面积却同比增长了一成有余。详细情况如下表：

    在成交价格方面，由于住宅房源的成交回归到主力位置，所以全市二手房及二手住宅的成交均价也双双恢复到正常的水平。统计结果显示，本月二手房的成交均价约为5284元/㎡，环比上个月上涨了53.77%，其中二手住宅的成交均价约为5709元/㎡，环比上月上涨了5.39%，二手房及住宅的量价走势如下图：

    锡城二手房成交量、价走势：