4月无锡房地产“命运多舛”，不管是新房还是二手房市场，一度沉迷于“假日综合症”藻泽中，尤其是二手房市场表现的更为明显。四月中下旬连续销量的喷发，拉近了“金三”、“银四”间的差距，总体水平基本持平。

    一、无锡二手房成交情况分析
    4月份无锡二手房共成交1342套，成交建筑面积为12.92万平方，其中，二手住宅共成交了1202套，建筑面积为10.34万平方。与上个月相比，本月二手房的成交套数和成交建筑面积同步增长，其中成交套数环比增加了64套，成交建筑面积环比增幅为20.25%；二手住宅比起上月稍逊一筹，成交套数环比减少了40套，成交建筑面积环比减幅为3.22%。与去年同期相比，本月二手房的成交量与去年基本持平，涨跌幅度不大，详细如下表：

    在成交价格方面，4月二手房成交金额达6.46亿元，同比去年略涨1.89%，但与上个月环比跌了5个百分点，据计算月成交均价约5000元/平方；二手住宅的成交金额为5.8亿元，同比去年涨幅为2.65%，环比略跌2.68%，据计算月成交均价为5609元/平方。在整个四月的二手房中，二手住宅不管事从成交量还是成交金额占据着绝对的位置。

    无锡二手房成交量、成交均价走势图：