5月份锡城新房市场着着实实的火了一把，而在其的带动下，二手房市场也风生水起，以近1500余套的备案成绩也创下了近几个月以来的新高，并且值得一提的是，本月交易的二手房源有超过九成的为住宅房源，而非以前市场主要靠商业房源来支撑的局面，下面请看本月二手房市场的详细情况：

一、成交情况分析

    5月份无锡市共计成交二手房1459套，成交建筑面积为15.18万平方，其中，二手住宅共成交了1366套，建筑面积为11.57万平方。与上个月相比，本月二手房的成交套数环比增加了117套，成交建筑面积环比增长了2.26万平方；涨幅为17.49%；二手住宅的成交套数环比增加了628套，成交建筑面积环比增长了1.23万平方，增幅为11.90%。与去年同期相比，本月二手房及二手住宅的成交量双双呈现增长态势，起同比增长幅度分别为10.56%和40.24%。详细情况如下表：

    在成交价格方面，本月二手房的成交均价约为4980元/㎡，环比上个月微跌了0.40%，其中二手住宅的成交均价约为5748元/㎡，环比上月上涨了2.47%，二手房及住宅的量价走势如下图：
    锡城二手房成交量、价走势：

    锡城二手住宅成交量、价走势：

     本月二手住宅小区成交排行：