记者：关注2012秋季房交会，关注无锡e房网，各位网友大家好，今天我们邀请到的是中山房产总经理谈薇薇。谈总您好，非常感谢您能够接受e房网的采访，现在请先给我们广大的网友打个招呼吧。

    谈总：好的，各位e房网的网友大家好，我是中山房产的谈薇薇。

中山房产总经理谈薇薇

    记者：中山房产在无锡的知名度相对较高，相信广大的网友对这样的企业很好奇，那么请您简要介绍下公司的发展规模、主营业务方向以及服务区域？

    谈总：中山房产从98年成立至今，主要以二手房经济服务为主。最近几年为适应市场的发展，也拓展了一手房的营销代理以及分销等相关服务。目前公司员工已达到了600多人，业务品种也非常齐全，可以为市民提供全方位的房产置业服务。

    记者：在此次房交会上，作为三家参展中介之一，中山房产为我们广大市民带来怎样的惊喜呢？

    谈总：首先我们精选了几百套性价比非常高的优质二手房源供市民选择，其次我们代理的楼盘有20多个，累计有近千套的优质盘源，相信广大购房者定能在中山房产挑选到合适的房源。

    记者：目前中介代销新房已成为一个新的主营方向，请您谈一下其中的优势和发展的趋势。

    谈总：我们有一个非常的前沿的概念，叫“新房超市”，正常情况下，客户买房需到售楼处，这样一来就只能挑一个房源.客户若到中山房产，工作人员会根据客户的需求，为客户推荐指定区域的几家楼盘来供他挑选.以前我们做的房产经济是个人和个人之间的桥梁，即买房和卖方牵在一起的一对一活动，但做了分销代理以后，我们就相对于是普通市民和开发商之间的沟通的桥梁，是他们之间的媒介，帮助购房者更好的定位需求，最终选到自己最满意的房源。

    记者：2012年的“金九银十”即将过去，成交量看似并没有那么火爆，那么您认为的话明年将会是怎样的趋势呢？

    谈总：今年的金九虽然不火爆但却很平稳，这是房地产市场健康发展的一个标志。总体来说，这十几年来无锡房地产的发展是比较良好的，不论是房价的增幅还是成交量的走势，亦或者是整个市场的认可度，我们在无锡这座城市还是非常幸福的。虽然今年的金九没有预期的那般火爆，但银十的含金量也不会低。尤其是房交会的召开为购房者带来更多的选择，同时开发商也给出了较大的优惠力度。总体而言10月份的成交会保持前期平稳的态势。如果明年政府没有新政策出台，明年的房地产会和今年的差不多的，因为无锡房地产市场还是相对较健康的，明年会继续良好的运作下去。

    记者：好的，再次感谢谈总能够接受我们无锡e房网的采访，谢谢。