根据无锡市商品房网上合同备案系统发布平台的数据显示，7月无锡商品房共成交3149套，总成交建筑面积430023.3M2，成交价格215949.3万元，均价为5021.80元/M2。总体来说，随着气温的日益升高，房市淡季效应日趋明显。
    从成交区域来看，7月锡山区商品房成交749套，力压惠山区、滨湖区排名榜首。中大诺卡小镇、东南坊、泾秀苑等楼盘的强势造就了锡山区的*。而中大诺卡小镇更是以成交151套的成绩成为7月楼盘*。究其原因主要是其4300元/M2的价格性价比比较高，而且其异域风情也是吸引众多眼球的关键，再加上日益完善的配套设施也使其身受锡山以及新区工作的市民的喜爱。

    惠山区以成交703套榜眼，滨湖区以成交598套位列探花。另外，7月新区、南长区、北塘区、崇安区区成交套数分别为534套、269套、184套、112套。南长区7月成交269套的成绩可以说和朗诗的受追捧分不开的。朗诗6月30日开盘当天更是创下了1.6亿元的销售额，7月份朗诗共成交131套仅仅落后中大诺卡小镇（151套）、凤翔馨城（146套）位列探花。可以说朗诗的科技理念逐渐深入人心，这也与其前段时间做的品牌宣传以及科技住宅产品解析会的成功召开所分不开的。

    从成交物业类型来看，主要已商品房住宅交易为主，共成交2597套，占成交套数的八成多，成交建筑面积318257.6M2。除了中大诺卡小镇、朗诗·未来之家外，包括惠山区的凤翔馨城，新区的瑞城国际社区、万科东郡，滨湖区的万科·魅力之城、顺驰·天鹅湖，北塘区的东南坊等成交活跃。
    7月商业办公用房成交451套，成交建筑面积83769.98M2，其中锡山区的无锡东方国际皮革城招商引资比较火爆，7月共成交99套。
    7月别墅成交101套，成交建筑面积27995.75M2。其中，嘉利华府庄园共成交42套。

    从7月住宅成交的户型情况来看，120M2以上的大户型最为抢手，7月共成交1554套，接近住宅成交套数的六成，成交建筑面积219583.5M2；90M2-120M2的户型7月共成交731套，成交建筑面积76507M2；90M2以下户型成交312套，成交建筑面积22167.12M2。其中新都会花园推出了二期5.2挑高单身公寓，可以说是无锡的“*”，可塑性比较强，性价比比较高，7月成交58套。一期推出了该户型以后，深受无锡市民的追捧。

    从7月商品房成交的日成交量看，7月日均成交量为101套，7月7日成交的161套为7月最高日成交量，7月1日的63套为7月最低点。
    注：本文所有数据来自每日22：00后无锡市商品房网上合同备案系统发布平台，数据如有出入，以无锡市房管局公布为准。