2015年2月份，受春节长假影响，本月商品房新增供应量与成交量环比明显下降，商品住宅均价小幅回升。下面为本月无锡房地产市场具体情况：

　　1、商品房新增供应环比明显下降

　　本月无锡市区商品房新增供应建筑面积为28.37万平方，同比增长239.76%，环比下降25.66%，其中商品住宅新增供应12.72万平方，同比增长80.17%，环比下降64.14%。本月未推出政策性用房。

　　2、商品房成交量环比明显下降

　　本月无锡市区商品房成交建筑面积为27.51万平方，同比增长8.14%，环比下降47.57%；其中住宅成交建筑面积为23.17万平方，同比增长0.83%，环比下降42.99%，成交均价7777元/平方，环比增长2.54%。本月政策性用房成交0.27万平方。

　　3、商品住宅成交结构

　　90平方以下建筑面积段占比增加：按套数分析，本月90平方以下的所占比例为30.36%，比上月增加1.99个百分点；120-144平方的商品住宅所占比例为24.44%，比上月减少3.30个百分点。

　　10000元/平方以上所占比例增加：按套数分析，本月5000-6000元/平方的商品住宅占比为18.95%，比上月增加1.86个百分点，其中龙栖湾、水岸雅苑等楼盘成交套数较多；10000元/平方以上的占比为12.43%，比上月增加2.03个百分点；6000-7000元/平方的占比为26.10%，比上月减少3.03个百分点。

　　购房比例变化不大：按购买对象分析，以无锡市区为主，占到69.15%，比上月增加0.83个百分点；境内外市的所占比例为28.50%，比上月减少0.68个百分点。

　　4、二手房成交环比明显下降

　　本月二手房成交建筑面积9.68万平方，同比下降0.51%，环比下降51.14%；其中二手住宅成交建筑面积8.45万平方，同比下降11.43%，环比下降53.24%。

　　备注：以上数据如无特殊说明，均为不含政策性用房。