2015年8月份，我市商品房新增供应维持低位，市场成交保持历史同期较好水平。下面为本月我市房地产市场具体情况：

　　1、商品房新增供应低位

　　本月无锡市区商品房新增供应建筑面积为21.51万平方，同比下降61.80%，环比下降9.55%，其中商品住宅新增供应15.08万平方，同比下降63.90%，环比下降28.60%。本月未推出政策性用房。

　　2、商品房成交量处历史同期较好水平

　　本月无锡市区商品房成交建筑面积为53.63万平方，同比增长1.42%，环比下降5.51%；其中住宅成交建筑面积为47.60万平方，同比微降0.36%，环比下降5.95%，成交均价7910元/平方，环比增长1.66%。本月政策性用房成交0.32万平方。

　　3、商品住宅成交结构

　　90平方以下建筑面积段占比增加：按套数分析，本月90平方以下的商品住宅所占比例为31.24%，比上月增加3.83个百分点；120-144平方的所占比例为21.52%，比上月减少1.99个百分点。

　　5000-7000元/平方所占比例增加：按套数分析，本月5000-7000元/平方的商品住宅占比为43.01%，比上月增加4.87个百分点，其中国联乐园、天一城等楼盘成交套数较多；10000-12000元/平方的商品住宅占比为10.10%，比上月增加1.51个百分点，其中芙蓉山庄、蠡湖香槟苑等楼盘成交套数较多；5000元/平方以下的商品住宅占比为7.58%，比上月减少4.58个百分点。

　　境内外市购房比例增加：按购买对象分析，以无锡市区为主，占到70.14%，比上月减少2.79个百分点；境内外市的所占比例为27.65%，比上月增加2.62个百分点。

　　4、二手房成交量保持历史同期高位

　　本月二手房成交建筑面积为27.05万平方，同比增长33.51%，环比下降13.25%；其中二手住宅成交建筑面积24.51万平方，同比增长68.22%，环比下降15.37%。