无锡市商品房网上合同备案系统数据本周统计结果:
    商品房成交1221套,较上周增涨172套,涨幅达16%。
    其中住宅708套,较上周下降216套,降幅达23%;商业房498套,较上周增涨445套,涨幅达840%;办公12套,较上周下降56套,降幅达82%;其他3套,较上周下降1套,降幅达25%。
    商品房成交建筑面积135329.8m2,较上周增涨了6575.6m2,涨幅达5%。
    其中住宅100283.56m2,较上周下降了12263.63m2,降幅达11%;商业房32481.89m2,较上周增涨了24295.94m2,涨幅达297%;办公1501.54m2,较上周下降了5645.16m2,降幅达79%;其他1062.8m2,较上周增涨188.45m2,涨幅达22%。
商品房成交总金额76967.62万元,较上周增涨了4698.46万元,涨幅达7%。
商品房成交单价5739元/平,较上周上涨了126元/平,涨幅达2%。

    时政要闻
    2008年中国利率仍处于上升周期
在通货膨胀压力下, 2008年利率仍处于上升周期。从紧的货币政策将对债券市场发展方向产生多方面约束。在严格控制信贷的货币政策主导下,预期2008年将会出现银行间市场资金面与企业资金面分化、大企业财务状况与中小企业财务状况分化。预期尽管银行间市场资金面相对宽松,企业尤其是中小企业资金面将会趋紧,因而企业债、公司债将担负解决实体经济资金需求更大责任。

    天创置业与京能集团共同组建房地产公司
    天创置业(600791)于12月27日发布公告称,天创置业股份有限公司2007年第五次临时股东大会同意公司与京能集团共同组建宁夏京能房地产开发有限公司。
　　宁夏京能房地产开发有限公司注册资金1亿元人民币。股东全部以现金出资,且按照出资比例确定各方的股权比例。其中天创置业股份有限公司出资9500万元,持股比例为95%;北京能源投资(集团)有限公司出资500万元,持股比例为5%。
 全国公积金累计1.1亿人 缴存1.54万亿元
截至 2007 年 10 月末 ,全国缴存住房公积金的职工累计超过 1.1 亿人,累计缴存住房公积金 1.54 万亿元,累计支持了 4200 多万职工改善住房条件,还为廉租住房制度建设提供了 100 多亿元资金。
 建设部:挪用住宅维修金最高罚两倍
建设部和财政部联合发布《住宅专项维修资金管理办法》。办法规定,擅自挪用住宅专项维修资金的,除没收违法所得,还可处以挪用金额最高2倍的罚款。 
 中国开发商新加坡高价买地
中国地产商终于完成在新加坡*住宅市场第一笔投资。本月中旬,玺萌资产控股(XimengAssetHoldings)以7.27万元/平方的价格购下新加坡升涛湾(SentosaCove)最后一幅供发展商投标用的别墅地块。

一、成交分析
1、业态成交分析

 多层:本周成交建筑面积最多的业态;成交236套,占总量的19%;成交40310.91M2,占总量的30%,较上周增涨1%,成交分布比例较上周下降2个百分点;
 高层:本周成交量较好的业态;成交332套,占总量的27%;成交39422.94M2,占总量的29%,较上周下降19%,成交分布比例较上周下降8个百分点;
 商业:本周成交套数最多的业态;成交498套,占总量的42%;成交32481.89M2,占总量的24%,较上周上涨297%,成交分布比例较上周上升18个百分点;
 别墅:本周成交量较少的业态;成交18套,占总量的1%;成交5286.6M2,占总量的4%,较上周增长127%,成交分布较上周下降2个百分点;
 办公:本周成交量较少的业态;成交12套,占总量的1%;成交1501.54M2,占总量的1%,较上周下降79%,成交分布比例比上周下降5个百分点;
 其他:本周成交量最少的业态;成交3套,占总量的0%;成交1062.8M2,占总量的1%,较上周上涨22%,成交分布比例与上周相同。

综合说明:本周商业成交量较上周增幅很大,主要是北塘区“光隆大厦”和惠山区“高力汽车博览城”项目的上市和热销;住宅总体成交量较上周下降,其中,高层和小高层成交量降幅最大,别墅项目最然总成交量较少,但较上周增幅较大,多层成交量基本与上周变化不大;办公成交量很少,较上周下降。