2015年12月份，开发企业年底冲量，无锡市商品房新增供应量环比增长明显，市场成交量创年内新高，商品住宅成交价格稳步回升。下面为本月我市房地产市场具体情况：

　　1、商品房新增供应增长明显

　　12月无锡市区商品房新增供应建筑面积为49.17万平方，同比下降45.12%，环比增长53.56%，其中商品住宅新增供应40.60万平方，同比下降29.70%，环比增长55.20%。12月未推出政策性用房。

　　1-12月无锡市区商品房新增供应建筑面积为490.91万平方，同比下降45.94%，其中商品住宅新增供应建筑面积为411.39万平方，同比下降40.06%。

　　2、商品房成交量创年内新高

　　12月无锡市区商品房成交建筑面积为80.10万平方，同比下降2.34%，环比增长22.91%；其中住宅成交建筑面积为67.53万平方，同比增长5.14%，环比增长15.59%，成交均价8109元/平方，环比增长1.40%。12月政策性用房成交1.32万平方。

　　1-12月无锡市区商品房成交建筑面积为687.33万平方，同比增长14.00%，成交金额568.94亿元，同比增长13.90%；其中商品住宅成交建筑面积为603.15万平方，同比增长15.12%，成交金额476.66亿元，同比增长16.32%。

　　3、商品住宅成交结构

　　120-144平方建筑面积段占比增加：按套数分析，12月120-144平方的商品住宅所占比例为25.56%，比上月增加3.95个百分点；180平方以上所占比例为8.49%，比上月增加1.04个百分点；90-120平方所占比例为29.33%，比上月减少3.49个百分点。

　　10000元/平方以上所占比例增加：按套数分析，12月7000-8000元/平方的商品住宅占比为21.21%，比上月增加1.88个百分点，其中孔雀雅园、万达文化旅游城等楼盘成交套数较多；10000元/平方以上的商品住宅占比为14.57%，比上月增加2.10个百分点；5000-7000元/平方的商品住宅占比为37.40%，比上月减少5.66个百分点。

　　无锡市区购买比例增加：按购买对象分析，以无锡市区为主，占到68.58%，比上月增加1.84个百分点；境内外市的所占比例为29.75%，比上月减少1.56个百分点。

　　4、二手房成交量增长明显

　　12月二手房成交建筑面积为40.03万平方，同比增长77.44%，环比增长30.95%；其中二手住宅成交建筑面积28.28万平方，同比增长41.61%，环比增长5.17%。

　　1-12月无锡市区二手房成交建筑面积324.25万平方，同比增长47.33%，成交金额189.50亿元，同比增长47.44%；其中二手住宅成交建筑面积为287.25万平方，同比增长55.56%，成交金额175.79亿元，同比增长59.55%。