2016年1月，无锡市商品房新增供应量处于低位，市场成交延续前期良好态势，创历史同期新高。下面为本月我市房地产市场具体情况：

　　1、商品房新增供应维持低位

　　本月无锡市区商品房新增供应建筑面积为17.77万平方，同比下降53.43%，环比下降63.86%，其中商品住宅新增供应13.56万平方，同比下降61.77%，环比下降66.60%。本月未推出政策性用房。

　　2、商品房成交量创历史同期新高

　　本月无锡市区商品房成交建筑面积为63.70万平方，同比增长21.40%，环比下降20.47%；其中住宅成交建筑面积为53.81万平方，同比增长32.41%，环比下降20.32%，成交均价7906元/平方，环比下降2.50%。本月政策性用房成交0.31万平方。

　　3、商品住宅成交结构

　　90-120平方建筑面积段占比增加：按套数分析，本月90-120平方的商品住宅所占比例为36.03%，比上月增加6.70个百分点；120-180平方所占比例为28.79%，比上月减少4.53个百分点。

　　5000-7000元/平方所占比例增加：按套数分析，本月5000-7000元/平方的商品住宅占比为40.51%，比上月增加3.11个百分点，其中惠太雅苑、万达文化旅游城、天渝骏园等楼盘成交套数较多；7000-8000元/平方的商品住宅占比为18.54%，比上月减少2.67个百分点。

　　境内外市购买比例增加：按购买对象分析，以无锡市区为主，占到67.58%，比上月减少1个百分点；境内外市的所占比例为30.43%，比上月增加0.68个百分点。

　　4、二手房成交量创历史同期新高

　　本月二手房成交建筑面积为31.69万平方，同比增长59.97%，环比下降20.83%；其中二手住宅成交建筑面积26.38万平方，同比增长45.99%，环比下降6.72%。