从开端到发酵再到平稳，经过了一个月的消化，这波始于2月末的购房潮在3月末渐渐归于平稳。从单日成交套数来看，上周全市商品房日成交套数分别经历了3字头、4字头、5字头、2字头的曲折起伏。但是上周商品房成交建筑面积仍然处于此轮购房潮的平均水平，本周全市商品房备案成交建筑面积约为35.11万平方，主力成交物业为商品住宅，成交建筑面积约为32.48万平。万达文化旅游城以26633.1平方，259套，位居住宅备案成交排行榜榜首。值得一提的是，上周商品住宅成交建筑面积排行榜中万元以上楼盘占据半数，榜单上的十席楼盘成交套均建筑面积都在100平以上。这说明在此轮购房潮中，中高价位、中大户型产品正处于市场需求上升期。

　　 成交回稳并保持高位的市场态势下，热门楼盘对于房源供应量处于饥渴期，尤其以太湖新城的部分楼盘表现最明显。而供应量跟得上的项目积极申领预售许可证，以为持销期增加保障。上周商品房新增供应量处于此轮购房潮中的第二高位。上周全市商品房新增供应建筑面积10.30万平方，仅次于3.07~3.13一周17.59万平方的新增供应量。

　　 此外，上周楼市的另一特点表现在办公物业已经连续第三周处于成交上升期，上周办公物业备案成交建筑面积为18.22万平方，环比增幅34.63%。奥凯城市广场位列办公排行榜榜首，成交建筑面积13.13万平方，84套。

　　上周商品房供应量和供应套数分析

　　上周3.28～4.3，全市商品房新增供应建筑面积102972.35平方，环比增加23340.98平方,增幅29.31%；供应套数681，环比减少34套，减幅4.76%。

　　上周商品房备案成交量和套数分析

　　上周无锡全市商品房备案成交建筑面积为351078.95平方，环比减少11555.89平方，减幅3.19%；备案成交2986套，环比减少287套，减幅8.77%。

　　各物业类型成交分析

　　上周商品房住宅备案成交量和套数分析

　　上周商品房住宅备案成交建筑面积为324793.24平方，环比减少8861.52平方，减幅2.66%；备案成交套数为2721套，环比减少146套，减幅5.09%。

　　上周商业物业备案成交量和套数分析

　　上周商业物业备案成交建筑面积为7937.96平方，环比减少7275.63平方，减幅47.82%；备案成交套数为113套，环比减少149套，减幅56.87%。

　　上周办公物业备案成交量和套数分析

　　上周办公物业备案成交建筑面积为18219.27平方，环比增加4686.47平方，增幅34.63%；备案成交套数为151套，环比增加9套，增幅6.34%。