从数据中可以看出，无锡二手房成交无论是环比还是同比增长幅度都比较大。3月，无锡二手房单日最高成交为301套，总成交建筑面积31106.65平方，单日最低成交（周末除外）129套，总成交建筑面积17926.62平方，平均每天成交177套，建筑面积平均每天成交2.793万平方。

　　无锡二手房自进入3月以来，受各种利好政策的影响，同时受新房市场疯狂成交的影响，无锡二手房成交量持续平缓上升，不像新房市场的成交量波动性很大，历经“2”字头、“3”字头、“4”字头、“5”字头、“6”字头、“7”字头、“8”字头七个成交档次，而无锡二手房成交量仅在“1”字头、“2”字头、“3”字头三个档期徘徊，其中“2”字头成交量保持稳定，在3月23天的工作日中，有15天成交量在“2”字头，仅有一天在“3”字头，其中7天成交量在“1”字头，由于周末受不可抗因素的影响，成交量一直处于低位，不过，3月份周末的成交量也呈现出新高度，最高成交达154套，比2015年周末最高成交量高出近3倍。

　　据无锡e房网二手房数据统计显示，3月滨湖区二手房成交最好，共备案成交1328套，环比增长1051套，环比涨幅379.42%，总成交建筑面积138301.32平方。新吴区二手房备案成交847套，环比增长675套，环比增幅392.44%，总成交建筑面积91784.89平方；南长区二手房备案成交828套，环比增长590套，环比增幅247.90%，总成交建筑面积69204.17平方；北塘区二手房共备案成交646套，环比增长448套，环比增幅226.26%，总成交建筑面积56570.55平方；惠山区和崇安区各成交618套，惠山区二手房环比增长479套，环比增幅344.61%，总成交建筑面积75076.83平方；崇安区二手房环比增长455套，环比增幅279.14%，总成交建筑面积56250.48平方；锡山区3月二手房最少，共备案成交465套，环比增长362套，环比增幅351.46%，总成交建筑面积55180.36平方。

　　3月，无锡二手房成交最好的是位于滨湖区的万科城市花园，共备案成交129套，总成交建筑面积13964.58平方，紧随其后的二、三名同样来自滨湖区，分别是天鹅湖花园和太湖国际，天鹅湖花园3月共备案成交97套房源，总成交建筑面积11630.38平方；太湖国际3月共备案成交93套，总成交建筑面积10546.52平方。

　　3月，新吴区、梁溪区、惠山区、锡山区有不少小区成交发力，像新吴区的太湖花园3月共备案成交62套，总成交建筑面积7024.65平方；位于锡山区的春江花园3月共备案成交44套，总成交建筑面积6449.81平方；位于惠山区的理想城市花园3月共备案成交59套，总成交建筑面积6181.3平方；而梁溪区的沁园新村、芦庄、五星家园3月份成交量都在40套以上。

　　有业内人士表示，3月份无锡二手房表现超过预期，成交量一度达到历史最高位。该业内人士表示，二手房的整体向好和各种利好政策不无关系，首套房首付比例降低至2成，降低契税、营业税都给市场带来积极利好的影响，在5月1日起开始实施的增值税目前反应还不太明朗，不过从市场的反应来看，很多市民都急切在5月1日之前过户成交，所以在4月无锡二手房成交量或继续呈现平缓上升的趋势。

　　以下市3月无锡各区域二手房成交数据表：

　　滨湖区：

　　惠山区：

　　新吴区：

　　锡山区：

　　南长区：

　　崇安区：

　　北塘区：

    作者：张永田