2016年5月，本月商品房新增供应量明显增长，市场成交量小幅回落，但仍处于历史高位，商品住宅成交均价保持平稳。下面为本月我市房地产市场具体情况：

　　1、商品房新增供应量明显增长

　　本月无锡市区商品房新增供应建筑面积为43.39万平方，同比增长89.48%，环比增长77.22%，其中商品住宅新增供应建筑面积36.89万平方，同比增长66.25%，环比增长48.27%。

　　2、商品房成交量保持高位

　　本月无锡市区商品房成交建筑面积为97.25万平方，同比增长37.24%，环比下降17.30%，其中商品住宅成交建筑面积90.69万平方，同比增长42.71%，环比下降16.81%，成交均价为8473元/平方，环比微降0.12%。

　　3、商品住宅成交结构

　　90平方以下建筑面积段占比增加：按套数分析，本月90平方以下的商品住宅所占比例为29.16%，比上月增加3.93个百分点，120-144平方所占比例为21.25%，比上月减少3.39个百分点。

　　7000-9000元/平方所占比例增加：按套数分析，本月7000-9000元/平方的商品住宅占比为32.66%，比上月增加3.66个百分点，其中万达文化旅游城、恒大绿景雅苑等楼盘成交较多；9000-10000元/平方的商品住宅占比为9.03%，比上月减少2.24个百分点。

　　境内外市购买比例有所下降：按购买对象分析，以无锡市区为主，占到53.29%，比上月增加1.05个百分点；境内外市的所占比例为45.31%，比上月微降0.53个百分点。

　　4、二手房成交量保持高位

　　本月市区二手房成交建筑面积小幅回落，为55.91万平方，同比增长85.62%，环比下降19.61%，其中二手住宅成交建筑面积为51.85万平方，同比增长82.12%，环比下降9.29%。