2016年6月，本月商品房新增供应量环比下降，成交量环比基本持平，保持月度高位水平，受成交结构影响，商品住宅成交均价明显增长，二手房成交量有所下降。下面为本月我市房地产市场具体情况：

　　1、商品房新增供应量有所回落

　　本月无锡市区商品房新增供应建筑面积为30.00万平方，同比下降38.47%，环比下降30.86%，其中商品住宅新增供应建筑面积26.48万平方，同比下降39.76%，环比下降28.22%。

　　2、商品房成交量保持月度高位水平

　　本月无锡市区商品房成交建筑面积为97.27万平方，同比增长29.54%，环比微增0.02%，其中商品住宅成交建筑面积88.16万平方，同比增长36.81%，环比下降2.79%，成交均价为9083元/平方，环比增长7.20%。

　　3、商品住宅成交结构

　　144-180平方建筑面积段占比增加：按套数分析，本月144-180平方的商品住宅所占比例为6.91%，比上月增加1.44个百分点，120-144平方所占比例为20.11%，比上月减少1.14个百分点。

　　10000元/平方以上占比增加：按套数分析，本月10000元/平方以上的商品住宅占比为26.55%，比上月增加8.67个百分点，其中万达文化旅游城、中海珑玺等楼盘成交较多；7000元/平方以下的商品住宅占比为32.94%，比上月减少7.49个百分点。

　　购买对象占比变化不大：按购买对象分析，以无锡市区为主，占到53.65%，比上月微增0.36个百分点；境内外市的所占比例为44.63%，比上月微降0.68个百分点。

　　4、二手房成交量有所下降

　　本月市区二手房成交建筑面积小幅回落，为49.31万平方，同比增长69.45%，环比下降11.81，其中二手住宅成交建筑面积为46.97万平方，同比增长64.00%，环比下降9.41%。