2016年7月，本月商品房新增供应量明显下降，市场成交量保持良好水平。下面为本月我市房地产市场具体情况：

　　1、商品房新增供应量减少

　　本月无锡市区商品房新增供应建筑面积为18.21万平方，同比下降23.42%，环比下降39.3%，其中商品住宅新增供应建筑面积16.76万平方，同比下降20.64%，环比下降36.71%。

　　2、商品房成交量保持较好水平

　　本月无锡市区商品房成交建筑面积为73.68万平方，同比增长29.81%，环比下降24.25%，其中商品住宅成交建筑面积67.37万平方，同比增长33.12%，环比下降23.58%，成交均价为9140元/平方，环比增长0.63%。

　　3、商品住宅成交结构

　　144平方以上的建筑面积段占比减少：按套数分析，本月144平方以上的商品住宅所占比例为11.49%，比上月减少3.69个百分点，90-120平方所占比例为39.2%，比上月增加3.93个百分点。

　　8000元/平方以上占比增加：按套数分析，本月8000元/平方以上的商品住宅占比为57.39%，比上月增加8.4个百分点；6000-7000元/平方的商品住宅占比为11.52%，比上月减少9.44个百分点。

　　4、二手房成交量有所增长

　　本月市区二手房成交建筑面积有所增长，为51万平方，同比增长63.57%，环比增长3.43%，其中二手住宅成交建筑面积为46.69万平方，同比增长61.22%，环比下降0.6%。