7月后一周无锡楼市未“翘尾” 商品房新增供应量为0-e房网

　　相比起此前两个月，7月楼市在后一周的表现算不上“翘尾”，因为除了月初受新版商品房网上备案系统上线影响而造成的“非正常”成交水平外，整个7月楼市表现“淡季不淡”，说白了，7月不需要后一周“翘尾”这个词汇来体现亮点。

　　7月后一周，无锡楼市出现当月以来第二次以周为单位的零供应情况，这在一定程度上反应了开发商的淡季应市心理，而部分一线销售工作人员的反馈则是：“不是不卖，是工程进度赶不上销售进度”。纳尼？这是上半年大卖带来的幸福感还没消化完全吗！

　　从成交数据来看，上周全市商品房（不含经济适用房和定销商品房）的成交量位于7月周度第二高位，仅次于前一周（7.18~7.24），一周备案成交量为21.85万平方，环比减幅4.81%；备案成交套数1927套，环比减少103套，减幅5.07%。其中，商品住宅备案成交建筑面积占比达93.68%；商业物业及办公物业仍是成交短板。

　　从榜单来看，上周朗诗绿卡小镇以1.52万平方，172套的成交量位居商品房、商品住宅备案成交排行榜双料榜首。值得一提的是，上周榜首的入门门槛远低于上周的5.65万平、479套。商业成交方面，万达文化旅游城以0.13万平方，23套的成交量位列榜首。喜年则位列办公排行榜榜首，成交建筑面积0.22万平方，35套。

　　上周商品房供应量和供应套数分析

　　上周无锡全市商品房新增供应量为0。