一周点评
进入九月，土地市场的火热给楼市带来不小影响，锡城多数开发商也开始有针对性地对这个“旺季”进行一番战略调整，尽管本周全市商品房（不含经济适用房和定销商品房）一周备案成交27.07万平方，较上周备案成交量有5.27%的降幅，但考虑到成交结构的调整，一周备案成交2765套，其实环比增幅仍在9.59%；与此同时，经过上周商品房零新增供应之后，本周开发商也陆续有所动作，相信接下来大半个月时间将迎来成交量的再度提升。
从区域看，惠山区无论是成交建筑面积还是成交套数，都在全市五区中处于领跑位置：本周（9.5~9.11）惠山区共备案成交1176套，备案成交建筑面积为8.53万平方，以超过万平的成交量领先历来人气爆棚的滨湖区，排名本周商品房备案成交区域。滨湖、锡山区紧随其后，滨湖区一周备案成交592套，成交建筑面积达7.42万平方，锡山区一周备案成交560套，成交建筑面积为6.24万平方，分别为一周区域成交第二、三位。梁溪、新吴两区一周备案成交量尚不足3万平方，但本周新增供应主要集中在梁溪区的北塘片区，是本周新增供应的热点区域。
从本周商品房备案成交建筑面积0中也可以清楚地发现，区域成交排名的惠山区成为周榜大赢家，不仅有4盘上榜，排名的阳光100国际新城近期推出全新组团阿尔勒，70-126㎡高层产品成功带起一波成交高潮，本周集中备案成交205套，成交建筑面积高达17752.49平方，成交均价8300元/㎡让其在同质产品中拥有相当坚实的客户基础。非住宅房源备案成交普升，其中商业成交方面，阳山嘉阳生活购物以11914.43平方，407套的成交量位列榜首；玉兰西花园则位列办公排行榜榜首，成交建筑面积4084平方，80套。
本周商品房供应量和供应套数分析
本周（9.5~9.77）全市商品房新增供应实现“零突破”，一周新增供应2.11万平方，增幅100%；供应套数257，环比增加257套，增幅100%。其中商品住宅新增供应量为零，全部为非住宅房源新增供应。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交建筑面积为27.07万平方，环比减幅5.27%；备案成交2765套，环比增加242套，增幅9.59%。
各物业类型成交分析
本周商品房住宅备案成交量和套数分析
本周商品房住宅备案成交建筑面积为22.28万平方，环比减幅8.32%；备案成交套数为1712套，环比减少165套，减幅8.79%。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交建筑面积为3.06万平方，环比增幅22.65%；备案成交套数为767套，环比增加355套，增幅86.17%。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交建筑面积为1.56万平方，环比增幅3.36%；备案成交套数为275套，环比增加63套，增幅29.72%。
