一周点评：
进入金九中旬，无锡楼市未延续中上旬两周的火爆行情，反倒在本周（9.19`9.25）进入波动回落的状态。这样的一个喘息出现得恰如其分，不尽然是唱空楼市的意思，毕竟留点思考的时间在当下显得那么必要：
首先，商品房供应量方面，继8.15~8.28两周出现的新增供应峰值后，无锡楼市供应乏力，尤其是9.01~9.18，商品房供应量不到4万平，商品住宅供应量不足1万平（详见周度商品房、商品住宅供应量走势图）。因而，相比起卖房，9.19~9.25楼盘供应房源的态度显得更为迫切。当周，无锡市商品房供应7.21万平，其中商品住宅供应4.44万平。有供应商业为主的玉兰西花园，供应住宅为主的富力城、恒大绿洲、永利翡翠庄园等。
其次，正如文首所说当周无锡楼市成交势头温和，以套数来看，日成交多维持在200多套。当周(9.19~9.25)无锡市商品房备案成交1992套，环比减少330套。商品住宅备案成交套数为1493套，环比减少229套。原因之一不排除9月上半段的供应乏力，尤其是长久以来供应量短缺的新吴区，当周刚过100套的住宅成交量位居五区末位。作此原因探究的一个依据是，有房可卖的主流楼盘依旧，例如9.24位于锡东新城中隆广场开盘推出102套洋房，当日；9.25位于太湖新城的雅居乐·府3#楼东单元开盘，100余套房源半小时内去化9成。
再次，不得不说说房价。尽管一周的房价更多地受个盘成交影响。但是周度房价从8000元档跳上9000元档继而上10000元档，一定程度上也折射了市场整体房价的攀升。9.19~9.25一周商品住宅成交均价爬至11000元档。就一线楼盘方面，太湖新城备案均价在2万元以上的楼盘持续增加，典型案例为信成道，当周住宅备案均价25000元/㎡；锡东新城和惠山新城备案均价在1万元以上的楼盘也在增加，锡东新城典型案例为景瑞望府，当周住宅备案均价12500元/平，惠山新城典型案例为华润橡树湾和金洋奥澜，当周住宅备案均价均接近12000元/平。
后，简单屡一遍榜单。当周9.19~9.25，万达文化旅游城以2.25万平方，177套，位居住宅备案成交排行榜榜首,；商业成交方面，万达文化旅游城以0.18万平方，33套的成交量位列榜首；兰花园则位列办公排行榜榜首，成交建筑面积0.43万平方，101套。
本周商品房新增供应量和套数分析
本周9.19～9.25，全市商品房新增供应建筑面积7.21万平方，环比增加5.79万平方,增幅407.09%；供应套数568，环比增加458套，增幅416.36%。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交建筑面积为2.24万平方，环比减少3.12万平方，减幅12.20%；备案成交1992套，环比减少330套，减幅14.21%。
各物业类型成交分析
本周商品房住宅备案成交量和套数分析
本周商品房住宅备案成交建筑面积为19.19万平方，环比减少2.23万平方，减幅11.66%；备案成交套数为1493套，环比减少229套，减幅13.30%。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交建筑面积为1.68万平方，环比减少0.81万平方，减幅32.51%；备案成交套数为210套，环比减少195套，减幅48.15%。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交建筑面积为1.47万平方，环比增加0.28万平方，增幅23.28%；备案成交套数为283套，环比增加99套，增幅53.80%。
