随着无锡楼市以“限贷+限购+限价+限卖”的姿态成为江苏省内第5个调控升级的城市，楼室内不少投资类需求有所收敛，上周（5.22-5.28）商品房商场备案成交情况一度出现大幅下滑的局面。但毕竟自住性需求依旧是楼市主力，又适逢月底，多个房地产开发项目先后进入集中备案阶段，因此上周商品房备案成交量毫无意外地刷新了本月商品房备案成交记录。不仅如此，上周商品房备案成交量还是过去两个月时间内，单周备案成交量最高的一周。
上周（5.22-5.28）全市商品房一周备案成交量为13.97万平方，增幅37.80%；备案成交套数1221套，环比增加277套，涨幅接近三成。尽管“红五”大势已去，但在无锡房地产市场调控升级的大环境下，备案成交情况差强人意。
商品房成交按物业类型分析：上周，住宅物业成交环比增幅52.73%，备案成交主要集中在上周周五、周六两天，两天共备案成交392套，占一周七天商品住宅备案成交总量的46.17%；商业物业一周备案成交突出一个“稳”字，不仅备案成交建筑面积只有环比6.67%的降幅，备案成交套数也与上周保持一致；办公物业成交建筑面积有所上升，但成交套数降幅明显。
商品房成交按区域分析：惠山区以4.30万平方的单周备案成交量继续蝉联区域成交量第一的位置。其中，5月26日惠山区区域备案成交1.20万方，以堪比前几日全市备案成交总量的成绩成为当周单日单区备案成交量制高点。
商品住宅成交按建筑面积段分析：90-120平建筑面积段房源结束180平方以上建筑面积段房源蝉联商品住宅成交建筑面积段榜首的记录，重新成为上周商品住宅备案成交主力建筑面积段，首改及改善性需求成为市场主流。
上周商品房备案成交量和套数分析
上周无锡全市商品房备案成交建筑面积为13.97万平方，环比增加3.83万平方，增幅37.80%；备案成交1221套，环比增加277套，增幅29.34%。
各物业类型成交分析
上周商品房住宅备案成交量和套数分析
上周商品房住宅备案成交建筑面积为10.96万平方，环比增加3.78万平方，增幅52.73%；备案成交套数为849套，环比增加319套，增幅60.19%。
上周商业物业备案成交量和套数分析
上周商业物业备案成交建筑面积为1.44万平方，环比减少0.10万平方，减幅6.67%；备案成交套数为179套，环比持平。
上周办公物业备案成交量和套数分析
上周办公物业备案成交建筑面积为14231.91平方，环比增加2015.33平方，增幅16.50%；备案成交套数为182套，环比减少36套，减幅16.51%。
