2017年5月，无锡市区商品房市场平稳，商品住宅备案均价稳中有升，二手房成交量较前期有所回落，但仍保持高位。下面为本月我市房地产市场具体情况：

　　1、商品房新增供应量低位运行

　　本月无锡市区商品房新增供应建筑面积为21.04万平方，同比下降51.51%，环比增长11.38%，其中商品住宅新增供应建筑面积21.04万平方，同比下降42.97%，环比增长18.94%。

　　2、商品房成交量平稳

　　本月无锡市区商品房成交建筑面积为43.02万平方，同比下降55.76%，环比增长4.90%；其中商品住宅成交建筑面积31.76万平方，同比下降64.98%，环比增长9.29%，备案均价10592元/平方，环比微涨0.89%。

　　3、商品住宅成交结构

　　90-120平方建筑面积段占比增加：按套数分析，本月90-120平方的商品住宅所占比例为35.61%，比上月增加9.05个百分点；120-144平方的所占比例为19.10%，比上月减少8.93个百分点。

　　市区购买比例增加：按购买对象分析，无锡市区占到48.64%，比上月增加4.15个百分点；境内外市的所占比例为49.44%，比上月减少3.95个百分点。

　　4、二手房成交量保持高位

　　本月市区二手房成交建筑面积为92.98万平方，同比增长66.30%，环比下降5.69%，其中二手住宅成交建筑面积为78.44万平方，同比增长51.28%，环比下降15.42%。