2017年7月，与上月相比，无锡市区商品房供应量有所增长，成交平稳，商品住宅备案均价基本保持平稳。下面为本月我市房地产市场具体情况：

　　1、商品房新增供应量环比有所增长

　　本月无锡市区商品房新增供应建筑面积为40.19万平方，同比增长120.70%，环比增长6.66%，其中商品住宅新增供应建筑面积38.79万平方，同比增长131.44%，环比增长23.14%。

　　2、商品房成交量平稳

　　本月无锡市区商品房成交量趋于平稳，成交建筑面积为42.75万平方，同比下降56.05%，环比增长2.17%；其中商品住宅成交量虽有波动，但波动幅度趋于收窄，成交建筑面积33.40万平方，同比下降62.11%，环比增长15.61%，备案均价10594元/平方，环比增长0.83%。

　　3、商品住宅成交结构

　　90平方以下建筑面积段占比增加：按套数分析，本月90平方以下的商品住宅所占比例为22.65%，比上月增加5.41个百分点；90-120平方的所占比例为36.32%，比上月减少6.64个百分点。

　　无锡市区购买比例增加：按购买对象分析，无锡市区占到49.30%，比上月增加6.19个百分点；境内外市的所占比例为48.66%，比上月减少5.98个百分点。

　　4、二手房成交量回落

　　本月市区二手房成交建筑面积为48.47万平方，同比下降4.96%，环比下降38.92%，其中二手住宅成交建筑面积为40.39万平方，同比下降13.49%，环比下降46.05%。