2017年8月，无锡市区商品房供应量明显增长，达到今年以来的高点，成交保持平稳，商品住宅备案均价回落，受调控政策影响，二手房成交量连续两个月回落。下面为本月我市房地产市场具体情况：

　　1、商品房新增供应量环比增长明显

　　本月无锡市区商品房新增供应建筑面积为61.17万平方，同比增长27.57%，环比增长52.20%，其中商品住宅新增供应建筑面积57.21万平方，同比增长32.77%，环比增长47.49%。

　　2、商品房成交量平稳

　　本月无锡市区商品房成交建筑面积为45.30万平方，同比下降58.57%，环比增长5.96%；其中商品住宅成交建筑面积38.68万平方，同比下降60.62%，环比增长15.81%，备案均价10064元/平方，环比下降5.00%。

　　3、商品住宅成交结构

　　90-120平方建筑面积段占比增加：按套数分析，本月90-120平方的商品住宅所占比例为44.88%，比上月增加8.56个百分点；180平方以上的所占比例为7.53%，比上月减少6.57个百分点。

　　境内外市购买比例增加：按购买对象分析，无锡市区占到46.32%，比上月减少2.98个百分点；境内外市的所占比例为51.42%，比上月增加2.76个百分点。

　　4、二手房成交量有所回落

　　本月市区二手房成交建筑面积为47.97万平方，同比下降15.29%，环比下降1.03%，其中二手住宅成交建筑面积为43.34万平方，同比下降21.63%，环比增长7.30%，二手住宅网签备案均价6611元/平方，环比下降1.61%。