传统楼市旺季“银十”正式收官还剩3天时间，上周（10.23~10.29）无锡楼市的备案成交延续着“银十”以来缓步回升的走势，尽管还没有出现类似9月中下旬的一波备案成交小高潮，但整体企稳的格局已定：全市商品房（不含经济适用房和定销商品房）一周备案成交量为18.83万平方，环比增幅15.25%；备案成交套数1692套，环比增加217套。从单日成交情况来看，上周楼市自周四（10.26）起至周日（10.29），日成交建筑面积均保持在2万平方以上，一周日均成交套数保持在184套以上。值得一提的是，梁溪区一周备案成交首超滨湖区，成为全市五区商品房备案成交量最多的区域，世茂时光里、金科世界城、融创·运河壹号府等区域内楼盘领跑全市成交，其中世茂时光里一周共备案成交260套，同时登顶全市商品房、商品住宅备案成交榜首位置。
商品房成交按物业类型分析：上周商品住宅在商品房的成交量中仍占主要地位，上周商品住宅成交量占得总成交量的84.79%。商品住宅备案成交建筑面积为15.96万平方，环比增幅14.96%，非住宅物业的成交量为1.77万方，环比增幅38.32%。
商品房成交按区域分析：上周7个单日中，锡山区和梁溪区各占领3天当日商品房五区备案成交量榜首。从一周的总成交量来看，梁溪区以较大优势夺得五区备案成交建筑面积第一的位置，上周梁溪区备案成交建筑面积7.95万平方、备案成交套数641套，成交建筑面积占比达42.21%。
商品住宅成交按建筑面积段分析：120-144平方建筑面积段户型为上周的成交主力，一周备案成交建筑面积5.86万平方，占比31.12%；上周90-120平方建筑面积段户型以5.11万平方的备案成交量紧随其后，一周备案成交建筑面积占比27.14%。
上周商品房备案成交量和套数分析
上周无锡全市商品房备案成交建筑面积为18.83万平方，环比增幅15.25%；备案成交1692套，环比增加217套。
各物业类型成交分析
上周商品住宅备案成交量和套数分析
上周商品住宅备案成交建筑面积为15.96万平方，环比增幅14.96%；备案成交套数为1290套，环比增加123套。
上周商业物业备案成交量和套数分析
上周商业物业备案成交建筑面积为1.77万平方，环比增幅38.32%；备案成交套数为269套，环比增加93套。
上周办公物业备案成交量和套数分析
上周办公物业备案成交建筑面积为1.10万平方，环比增幅13.96%；备案成交套数为133套，环比增加21套。
