持续三周无锡楼市成交量均在千套左右徘徊,而本周有了较大幅度的回落,也许是受到股市的冲击,本周无锡商品房共成交671套,成交建筑面积73812.1M2,成交价格36139.04万元,平均价为4896.08元/M2。与上周相比,本周成交套数下降194套,成交建筑面积下降23955.87万M2,成交价格下降14212.39万元。总体来说,由于受自来水事件、以及股市的冲击,而且夏季将至,楼市也将步入相对的滞销期,因此无锡楼市成交呈明显下降趋势。
从成交区域看,本周的成交量依然是“东风”压倒“西风”,本周成交套数最多的仍为新区,成交套数为237套,惠山区和滨湖区分别以148套和107套位列榜眼和探花;新区交易旺盛主要来自于瑞城国际的旺销,而惠山区楼盘受到亲睐的原因主要是由于价格低、配套设施日渐完善、品牌效应日趋显现。
本周北塘区、崇安区、南长区和锡山区成交套数分别为58套、12套、26套和83套。本周成交量与上周相比,上升的区域仅仅只有南长区,其他五个区都有所下降,特别是滨湖区下降趋势明显。
从成交物业类型来看,还是以商品房住宅交易为主。本周住宅成交活跃的楼盘主要有惠山区的晴山蓝城、绿地世纪城,新区的瑞城国际社区等。
从本周商品房成交的日成交量看,本周日均成交量为95.85套,6月9日成交的112套为本周最高日成交量,6月8日的75套为本周最低点。
注:本文所有数据来自每日18:00后无锡市商品房网上合同备案系统发布平台,数据如有出入,以无锡市房管局公布为准。