数据来源:无锡商品房信息公众平台

25日全市商品房成交总建筑面积为8151.82平,成交总价为3955.24万元。商品房成交总套数为70套,成交均价跌破5000元/平,为4852元/平方,成交建筑面积也较昨日稍有下跌。

影响25日成交均价的可能因素有三,一是新区和惠山区销售占总销售量的77.14%,而这两个区域25日的成交均价都在5000元/平以下,拉低整个市场均价;二是高价楼盘出售较少,无法拉升市场均价,几个价格偏高的商业楼盘25日没有成交记录;三是受整体行情影响,楼盘打折促销活动造成价格低于5000元/平的均价。

※ 各区域成交量与成交建筑面积统计:

注:以上数据不包含经济适用房

25日新区仍然占有较大市场份额,其中前两日成交势态较好的国际一花园共成交27套,可见低价策略对消费者的决策也起了很大的影响作用。惠山区25日成交量上升,洛城及理想城市花园等项目是成交主力。滨湖区的万科·金域蓝湾25日也有6套出售。

※      各区域成交占比图如下:

※      25日无锡楼市成交排名: