中国人民银行1月5日发布消息称,近日人民银行、银保监会发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
人民银行表示,住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整,有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况,“因城施策”用足用好政策工具箱,更好地支持刚性住房需求,形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制。
其中重点明确:新建商品住宅销售环比和同比连续3个月均下降的城市,阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
地方政府按照因城施策原则,可自主决定自下一个季度起,阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
这意味着,“阶段性维持、下调或取消首套住房贷款利率政策下限”的优惠大招,不仅没有随着2022年的结束而终止,而将演化为一个常态措施,一项制度。