昨天，央行公布了1月份贷款市场报价利率（LPR），1年期和5年期LPR均维持不变。

2023年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。与上月相比均保持不变，目前LPR已连续5个月保持不变。

2022年，LPR在三个月份出现下调，1年期LPR和5年期LPR累计分别下降15个基点和35个基点，最新一次下调是在去年8月。

2022年，无锡LPR多次下调，房贷利率也随之下降。

●2022年1月20日，5年期以上LPR降至4.6%，无锡房贷利率跌破“6”字头；
●2022年3月份后，无锡首房首贷率5.6%起，二套5.8%起；
●2022年5月15日，央行、银保监发文，首套房贷利率最低比lpr低20bp，无锡房贷利率降至4.4%；
●2022年5月20日，央行降息15bp，5年期lpr降至4.45%，无锡执行4.25%房贷利率；
●2022年8月22日，最新报价出炉，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，房贷利率首套最低4.1%、二套最低4.9%执行。

1月LPR保持不变，目前，无锡最低房贷利率4.1%，首套房贷款结清，二套房利率按首套房执行；首套房贷款未结清，则二套房利率为4.9%。

且无锡二套房首付比例下调，二套房贷款已结清，首付3成起；二套房贷款未结清，首付4成起。