最近，楼市回暖的趋势愈发明显！

新房市场上，无锡上周新房成交套数为862套，环比上涨59.63％，并且连续三周增长，同时一些楼盘的价格也开始上调，

二手房市场上，除了明显的成交套数增长、带看量上升外，一批挂牌时间超过800天的二手房，近期也纷纷卖掉！

根据某网数据显示，这两天无锡有一批挂牌超800天的房源纷纷成交！

其中，有些房源挂牌达到978天，也就是近3年的时间，房源终于卖出，属实不易！

根据数据来看，这些成交周期比较长的小区主要集中在锡山区和滨湖区，其中滨湖区有5个人，占据表格的二分之一。

其中位于新吴区旺庄板块的富力桃园挂牌时间最长，达到978天，最终总成交价为120万，比挂牌价低5万，期间还经历了8次调价。

为什么这么多房源挂牌很久卖出去，主要有以下几点原因？

1、临近入学报名季，优质教育资源加持

每年的春季都是二手房交易旺季，很多家长会赶早入学报名前买房落户，对口优质学区的二手房源，备受家长们青睐。所以也就促成了近期二手房买卖热。

2、市场回暖信心恢复，现下是*好时机

在实际走访的过程中，很多中介透露，最近买房的人变多，有些买房人担心房价再涨起来，因此这两天都在看房买房。而且疫情调控政策的改变，很多人对经济的信心有所恢复。买家心态的变化，对市场回暖影响颇深。

3、降价到位，加速成交

上面这些楼盘中，调价次数最多的有11次，在这11次调价中，很多时候都是在降价，因为前两年行情不好，涨价更难卖出去。

调价最少的也有3次。可以看出，价格降到位了，自然好出手。

近期楼市回暖，无锡二手房的带看量以及成交量都有显著上升。

上周末，两天的的成交套数均在200＋，并且这两天更有持续走高的势头。因此一些房主也开始上调自己房屋的挂牌价，信心十足。