近日，两则地块的开发建设项目监理公告发布，分别是2022年无锡第三次土拍中出让的周新路与兴梁道交叉口西南侧地块以及贡湖大道与隐秀路交叉口东南侧地块。同时，仁恒立信大道东侧地块项目以及滨湖区马山梅梁路南地块也传来新消息，值得关注。

1、经开区太湖新城周新南路地块，将由太湖新城与绿城管理联合打造，楼面地价18000元/㎡，项目拟建10栋住宅，层高均为17层，预计3.5万+/㎡。

2、经开区仁恒立信大道东地块，为仁恒在经开区打造的第三个项目，规划住宅、商业、酒店等多种业态，规划建面约160、198、238、360㎡，预计3.8万+/㎡，大概率今年入市。

3、仁恒马山不夜城项目B地块，规划63栋多层、小高层住宅，体量较大，层高6-11层，项目商业部分是总投资近10亿元的砂之船超级奥特莱斯项目，项目预计1.8万+/㎡。

经开区周新南路地块
绿城管理代建

周新路与兴梁道交叉口西南侧地块项目用地面积31772.9平方米，规划总建筑面积约99379.09平方米。从总平面图上看，项目规划10栋17层住宅，另外项目内容规划有露天泳池、文体活动场地。项目周边贡湖大道、南湖大道等主干道可串联滨湖、梁溪等区域，地铁1号线南湖家园站就位于地块东侧约600米处。地块北邻梁塘河生态湿地，西侧临河，生态环境优越。

周新路与兴梁道交叉口西南侧地块

项目南邻梁南苑、落霞苑等成熟社区，周边贡湖大道、南湖大道等主干道可串联滨湖、梁溪等区域，地铁1号线南湖家园站就位于地块东侧约600m处。

项目北邻梁塘河生态湿地，西侧临河，生态环境优越，可借景造势打造滨水高端住宅项目，未来项目入市后将提升区域人居品质指数。

项目将由绿城管理负责代建。绿城管理在无锡已经有多个代建项目，比如惠山新城国控绿城·桂语和风。

从规划图来看，拟打造10栋层高为17楼的住宅楼，其中3号-8号楼底层将设置为架空层，剩下则是底层为住宅。

贡湖大道与隐秀路交叉口东南侧地块项目总用地面积42310.4平方米，总建筑面积约12.57万平方米。该项目拟新建11栋10-18层住宅、商业和公建配套用房（设施），以及地下停车库等。项目处于经开、滨湖、梁溪交界地带，周边交通便利，周边配套有医院（在建）、万象城、湖滨商业街、金城湾公园等。

仁恒马山不夜城地块规划出炉
规划63栋多层、小高层住宅

日前，滨湖区马山梅梁路南地块规划出炉。

据悉，去年5月7日无锡首轮集中土拍中，由南京仁恒江洲房地产开发有限公司等联合体底价竞得，楼面地价5744元/㎡。

该项目为XDG-2022-13号地块建设项目（B区），位于滨湖区峰影路与闾江路交叉口西北侧，规划用地性质为居住用地。从项目总平面图来看，整个小区体量比较大，未来会打造34栋6层的住宅，以及30栋9-11层住宅。

该小区整体比较低密，后期或将以叠墅加洋房的配比打造。从效果图来看，6层住宅和多层住宅的外立面保持一致，都是采用以米色搭配灰色，配上大面积的玻璃，呈现出简洁、大气的美感。

经开区仁恒立信大道东地块
预计3.8万+/㎡，大概率今年入市

此外，近日XDG-2021-68号地块开发建设项目商业及住宅桩基检测招标公告发布，该项目即仁恒立信大道东侧地块。项目建设地点位于经开区清源路与立信大道交叉口东南侧，此前完整规划已出炉。项目地块分ABCDE五部分，地块挂牌时对各部分建设内容都做出了要求。其中，A、B、C区为居住用地，D、E区为商业商务办公用地。A区总可建设用地面积约4.5公顷，总建筑面积约18.17万平方米，主要建设内容为新建住宅及配套设施。从总平面图上看，项目A区规划2栋23层、7栋25层住宅，内部规划有泳池。

仁恒立信大道东侧地块项目

去年3月，项目公示的是地块的A区，共拟建设9栋高层住宅产品，其中7栋总高25层，2栋总高23层。

去年9月，项目又公示规划的部分拟建设8栋住宅产品及酒店、商业等。其中，D区规划酒店及商业，E区均为商业，DE区之间酒店与商业部分二层将设置连桥连通；B区4栋住宅总高22层，C区4栋住宅总高22-28层。

据悉项目将打造建面约160、198、238、360㎡的27层精装大平层产品，预计均价3.5万+/㎡，预计今年入市。