无锡三月份商品房备案成交数据
第一周商品房备案成交12.32万平米
本周(3.6~3.12)无锡楼市成交量重新站到10万平方米平台，上一个周度超10万方平方米的成交量出现在2022年11月底、12月初的年终冲刺节点里。尽管业内认为当下楼市的成交撬动力量主要来自存量需求，对于楼市全面复苏还持观望态度，但是冬天已经过去，春天还会远吗?
本周全市商品房(不含经济适用房和定销商品房) --周成交量为12.32万平方米，环比增幅24.31%;成交套数1051套，环比增加188套，增幅21.78%。其中商品住宅成交面积为11.35万平方米，环比增幅39.83%；成交套数为920套，环比增加267套，增幅40.89%。
在本周商品房备案成交中，建发静学和鸣以0.75万平方米，64套的备案量位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，湖滨壹号以0.29万平方米、18套的备案量位列榜首。天佑城则位列办公排行榜榜首，成交面积0.08万平方米、27套。
01商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为12.32万平方米，环比增加2.41万平方米，增幅24.31%；备案成交1051套，环比增加188套，增幅21.78%。
02商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为11.35万平方米，环比增加3.23万平方米，增幅39.83%；备案成交套数为920套，环比增加267套，增幅40.89%。
03商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为0.81万平方米，环比减少0.47万平方米，减幅36.61%；备案成交套数为85套，环比减少9套，减幅9.57%。
04办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.16万平方米，环比减少0.35万平方米，减幅68.61%；备案成交套数为46套，环比减少70套，减幅60.34%。
第二周商品房备案成交13.43万平米
本周(3.13~3.19) 商品住宅备案量稍稍回落，不过无锡楼市整体依然保持升温状态：本周无锡全市商品房备案成交面积为13.43万平方米，环比增幅8.98%； 备案成交1072套，环比增加21套。一线市场方面，不少楼盘表示近期客户来访量非常不错，有的楼盘频发喜报，楼市热闹肉眼可见。
商品房成交按物业类型分析本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量约75.74%。本周商品住宅备案成交面积为10.17万平方米，环比减幅10.38%；备案成交套数为832套，环比减少88套。
01商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为13.43万平方米，环比增幅8.98%；备案成交1072套，环比增加21套。
02商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为10.17万平方米，环比减幅10.38%；备案成交套数为832套，环比减少88套。
03商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为1.16万平方米，环比增幅42.53%；备案成交套数为131套，环比增加46套。
04办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为2.10万平方米，环比增幅1 195.92%；备案成交套数为109套，环比增加63套。
第三周商品房备案成交11.87万平米
本周(3.20 ~ 3.26)受办公物业备案下滑影响，楼市整体备案量小幅回落：本周无锡全市商品房备案成交面积为11.87万平方米，环比减幅11.61%；备案成交套数1041套，环比减少31套。一线市场方面，大环境较为平稳，楼盘大多为持销状态，加推动态较少，销售折扣也在逐步回收中。
在本周商品房备案成交中，山河九里以1.54万平方米，155套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，德信云溪名著以0.2万平方米，17套的成交量位列榜首。天佑城则位列办公排行榜榜首，成交面积0.08万平方米，28套。
01商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为11.87万平方米，环比减幅11.61%；备案成交1041套，环比减少31套。
02商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为10.67万平方米，环比增幅4.89%；备案成交套数为897套，环比增加65套。
03商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为1.02万平方米，环比减幅11.60%；备案成交套数为94套，环比减少37套。
04办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.18万平方米，环比减幅91 .42%；备案成交套数为50套，环比减少59套。
