4月20日，无锡市自然资源和规划局发布锡经告字[2023]4号公告，共计挂牌5宗经营性用地，全部为涉宅地块，5宗地块总面积约16.67万㎡，总起拍价32.57亿元，最高18023元/㎡起拍！

竞买申请及交纳竞买保证金时间为2023年5月13日9时至2023年5月22日17时30分止。本批次挂牌地块将于5月23日9:30开始网上限时竞价。

本次公告地块基本沿用此前的土拍规则，当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，改为现场摇号确定竞得人。

南湖大道与震泽路交叉口东北侧地块

地块位置：经开区南湖大道与震泽路交叉口东北侧
出让面积：65688.5㎡
规划用地性质：住宅用地
容积率：＞1.0，且≤1.7
起拍楼面地价：18023元/㎡
最高楼面限价：20130元/㎡

地块东至永信路、南至震泽路、西至南湖大道、北至规划道路，容积率小＞1.0，且≤1.7，未来预计打造高层或小高层产品。

地块靠近地铁4号线博览中心站和瑞景道站（二期工程在建），紧邻南湖大道和震泽路两条城市干道，交通便捷；周边还有太湖国际博览中心和规划的和风路小学，配套比较齐全。

锡沙路与兴港路交叉口西南侧地块

地块位置：锡山区东港镇锡沙路与兴港路交叉口西南侧
出让面积：31132
规划用地性质：居住用地
容积率：＞1.0，且≤1.5
起拍楼面地价：6150元/㎡
最高楼面限价：7073元/㎡

地块位于东港镇港下区域，北侧紧邻主干道锡沙路，可连通市中心及张家港。

地块周边聚集了红豆万花城、港下公园等商业、休闲配套设施，可满足日常生活需求。地块周边集聚了红豆花园、红豆首府、红豆广场等住宅小区，居住氛围浓厚。

新渎路与环山路交叉口东北侧地块

地块位置：阳山镇新渎路与环山路交叉口东北侧
出让面积：20371.7㎡
规划用地性质：居住、商业用地
容积率：＞1.0，且≤1.1
起拍楼面地价：6726元/㎡
最高楼面限价：7734元/㎡

该地块位于阳山镇，地块向北，盐泰锡宜高铁将在阳山设站；向南，锡宜高速阳山道口与地块直线距离不到4km。周边阳山幼儿园、阳山中学、阳山人民医院、田园东方度假区等生活休闲配套一应俱全。

目前龙湖、万科等多家品牌房企墅级产品落地于此，根据容积率推断，该地块或许也将打造低密度产品。

常乐路与湖山路交叉口东南侧地块

地块位置：滨湖区常乐路与湖山路交叉口东南侧

出让面积：28311.7㎡
规划用地性质：居住用地
容积率：＞1.0，且≤1.6
起拍楼面地价：8000元/㎡
最高楼面限价：9200元/㎡

地块东侧是正在建设华东师范大学附属无锡滨湖学校，随着祥和睦邻中心、砂之船超级奥莱商业综合体、海吉亚医院、无锡市第六人民医院等配套资源落地，整个马山也正在迎来更大的发展。

新洲路与锡贤路交叉口东北侧地块

地块位置：新吴区新洲路与锡贤路交叉口东北侧
出让面积：18348.9㎡
规划用地性质：居住用地
容积率：＞1.0，且≤1.9
起拍楼面地价：10200元/㎡
最高楼面限价：11730元/㎡

地块位于梅村产业园内，聚集了大量高精尖人才，居住、商业等需求很大。周边人居氛围浓郁，万科、路劲、保利、金融街等多家知名房企已经入驻，具有很大的开发潜力。

地块航拍图来源土拍网