近日，市自然资源和规划局发布第二轮5宗宅地的使用权挂牌出让公告。5宗地块分布于经开区、锡山区、惠山区阳山镇、滨湖区以及新吴区，土地面积共计16.67万平方米，起始总价32.569亿元。

5宗地块将于5月23日出让，采取在起始价和最高限价之间价高者得的竞价规则。当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，改为现场摇号确定竞得人(资格审查和摇号时间另行通知)。需要注意的是，在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价。

1、南湖大道与震泽路交叉口东北侧地块

经开区地块位于南湖大道与震泽路交叉口东北侧，出让面积68573平方米，起始价21.0098亿元，最高限价23.4664亿元。值得一提的是，经开区地块可设置最多850户住宅，A区住宅建筑高度≥4层且≤6层，容积率在1-1.3之间；B区住宅建筑高度≥11层且≤17层；其他建筑高度≤15米。

周边目前在售项目包括华发中央首府，愉樾天成等，属于经开较热区域。

2、东港镇锡沙路与兴港路交叉口西南侧

锡山区地块位于东港镇锡沙路与兴港路交叉口西南侧，出让面积31132平方米，起始价2.872亿元，最高限价3.3028亿元。

地块位于东港镇港下区域，北侧紧邻主干道锡沙路，可连通市中心及张家港，距通锡高速道口直线距离约2.5km，交通便利。
地块附近有红豆万花城、港下公园等生活休闲配套，目前港下区域基本无新房在售，地块周边集聚了红豆花园、红豆首府、红豆广场等住宅小区，居住氛围浓厚。

3、阳山镇新渎路与环山路交叉口东北侧地块

惠山区地块位于阳山镇新渎路与环山路交叉口东北侧，出让面积20371.7平方米，起始价1.5072亿元，最高限价1.7332亿元。

周边有阳山桃花源景区等优质景观资源，周边龙湖悠山郡、龙湖九里晴川、万科有山等项目，低至1.1的容积率，预估打造低密改善产品。

4、常乐路与湖山路交叉口东南侧地块

滨湖区地块位于常乐路与湖山路交叉口东南侧，出让面积28311.7平方米，起始价3.6239亿元，最高限价4.1674亿元。

周边目前有绿地安兰诺雅项目在售，规划容积率：>1.0且≤1.6，预计打造小高层产品。

5、新洲路与锡贤路交叉口东北侧地块

新吴区地块位于新洲路与锡贤路交叉口东北侧，出让面积18348.9平方米，起始价3.5561亿元，最高限价4.0895亿元。

地块位于梅村核芯区域，周边泰伯大道等干道环伺交通便利，另外无锡地铁5号线也在附近，目前包括金融街、万科等房企入驻板块，居住氛围日渐浓厚，梅里古镇也促进板块消费活力的释放。

目前，滨湖区、新吴区和梁溪区公布了2023年住宅用地拟出让清单。滨湖区7月19日前拟出让9宗地块，总面积37.31314万平方米；新吴区6月10日前拟出让10宗地块，总面积42.46876万平方米；梁溪区6月10日前拟出让4宗地块，总面积11.94118万平方米。