近期，凤鸣山庄三期房地产开发项目规划设计方案批前公示。

项目位于新吴区锡贤路与新鸿路交叉口东南侧，建设单位为无锡创源置业有限公司。

三期总建筑面积约6.8万㎡，其中地下建筑面积约3.2万㎡，地块整体容积率、建筑密度等相关指标符合规划要求。

根据规划图，项目规划23栋3-4层住宅，大概率为叠墅项目。

据了解，凤鸣山庄项目位于新吴区鸿山街道，毗邻无锡鸿山国际新城吴文化广场，北临至贤路，西临至德大道，南临融创枫丹御园，东临河道。

凤鸣山庄整个地块建筑呈二合院、四合院、九合院、十合院、十一合院、十二合院、十六合院。合院建筑均带地下室，地上三层。在基地的东南角入口布置为会所，设备用房设在地下车库内。

封盘前，项目在卖独栋别墅现房，建面约383㎡，总价约850万/套；合院别墅，建面约243㎡，总价350万-450万/套。

鸿山板块区域内在售叠墅新盘不多，除了凤鸣山庄，还有绿地映山风华的6层叠墅产品尚未入市，可选择机会不多，感兴趣的买房人盯紧！