拿地当天出规划，2个月后就开工，华侨城经开区项目堪称神速！

近日（6月13日），XDG-2023-10号地块开发建设项目EPC工程总承包招标公告，即华侨城南湖大道地块项目。

建设地点：江苏无锡经济开发区南湖大道与震泽路交叉口东北侧

建设规模：项目用地面积68573平方米，总建筑面积约184049.06平方米，其中，地上计容建筑面积约111670.45平方米，地上不计容建筑面积4170.61平方米，地下建筑面积约68208平方米，主要建设住宅、公建配套用房及地下室等。

合同估算价：114300.0万元

工期要求：总工期要求638日历天

设计开工日期：2023年07月26日08:00

施工开工日期：2023年07月26日08:00

工程竣工日期：2025年04月23日17:00

项目地块为今年5月23日，无锡第二批集中土拍中由华侨城以楼面价18800元/㎡摘得。

拿地当日下午，项目规划即出炉。

根据规划显示，项目拟建22栋住宅，分AB两个地块开发；

其中A地块规划建造8栋层高6层的多层产品，B地块规划建造14栋层高16-17层小高层产品，同时配备了2栋层高1-2层的物业管理、居家养老等服务配套用房。

XDG-2023-10号地块开发建设项目位于江苏无锡经济开发区南湖大道与震泽路交叉口东北侧，建设单位为无锡泓昇置业有限公司。

可建设用地面积约6.86万平方米（其中，A区约2.06万平方米，B区约4.51万平方米，市政道路地下可利用面积约0.29万平方米），用地性质为居住用地。

项目总建筑面积约18.32万平方米，其中地上约11.49万平方米，地下约6.82万平方米，容积率＞1.0，且≤1.7、绿地率≥30%、建筑密度≤30%，主要规划指标符合规划要求。

项目地块位于经开区南湖大道风貌提升重点板块，产品定位为改善型多层、小高层产品。

地块临近4号线博览中心站及4号线二期（在建）站点，周边配套有和风路规划小学、和风路规划中学、规划幼儿园等各学段教育设施。

项目周边目前在售项目包括华发中央首府，愉樾天成等，属于经开区热门置业板块。

今年4月18日在上海举行的无锡城市推介上，无锡与华侨城签订的《关于南湖大道与震泽路交叉口东北侧地块投资意向协议》，其中涉及的就是该项目地块。