刚刚，2023年无锡第三场土拍落下帷幕，8幅地块集中出让，其中梁溪区3幅、锡山区2幅、经开区、惠山区、滨湖区各1幅。7幅地块底价成交，1幅地块溢价11.25%成交！

涉宅地块拍卖详情如下：
1、经开区五湖大道与梁东路交叉口东北侧地块，据知情人士透露，该地块3家竞拍房企分别是中海、万科、中信泰富，最终中信泰富 成功竞得，成交楼面地价20581元/㎡，溢价率11.25%！

2、梁溪区会北路与皋桥路交叉口东南侧地块，拿地房企无锡国盛房产开发有限公司，成交楼面地价11995元/㎡；

3、梁溪区蓉湖南路与大池路交叉口西北侧地块，拿地房企江苏春丰科城置业有限公司，成交楼面地价10190元/㎡；

4、梁溪区塘南路与人民东路匝道交叉口东南侧地块，拿地房企江苏古运河投资集团有限公司，成交楼面地价9360元/㎡；

5、锡山区东亭街道华夏北路东、春联路南地块，拿地房企无锡润锡置业有限公司等联合体，成交楼面地价12343元/㎡；

6、锡山区锡北镇泉星路南侧、润泉河东侧地块，拿地房企无锡润锡置业有限公司等联合体，成交楼面地价6100元/㎡；

7、惠山区天锦路与凤宾路交叉口西南侧地块，拿地房企浙江蓝城青州房地产建设管理有限公司，成交楼面地价12407元/㎡；

8、滨湖区湖滨路与唐巷路交叉口西南侧地块，拿地房企无锡金裕泰房地产开发有限公司，成交楼面地价15439元/㎡。

地块详情如下：

XDG-2023-29号地块

地块位置：经开区五湖大道与梁东路交叉口东北侧

出让面积：40048.7㎡

地块规划：居住用地

容积率：＞1.0，且≤1.8

起拍楼面地价：18500元/㎡

起拍总价：133363万元

XDG-2023-8号地块

地块位置：梁溪区会北路与皋桥路交叉口东南侧

出让面积：48697.9㎡

地块规划：居住用地

容积率：＞1.0，且≤1.75

起拍楼面地价：11995元/㎡

起拍总价：102227万元

XDG-2023-27号地块

地块位置：梁溪区蓉湖南路与大池路交叉口西北侧

出让面积：37665.5㎡

地块规划：居住用地

容积率：＞1.0，且≤2.81

起拍楼面地价：9617元/㎡

起拍总价：101787万元

XDG-2023-28号地块
地块位置：梁溪区塘南路与人民东路匝道交叉口东南侧
出让面积：34117.2㎡
地块规划：居住用地
容积率：＞1.0，且≤3.84
起拍楼面地价：9360元/㎡
起拍总价：122626万元

XDG-2023-17号地块

地块位置：锡山区东亭街道华夏北路东、春联路南

出让面积：49448㎡

地块规划：居住、商业用地（其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于3%，上浮不超过总核定建筑面积的1%且不超过1000㎡）

容积率：＞1.0，且≤1.4

起拍楼面地价：12343元/㎡

起拍总价：85448万元

XDG-2023-22号地块

地块位置：锡山区锡北镇泉星路南侧、润泉河东侧

出让面积：24632㎡

地块规划：居住用地

容积率：＞1.0，且≤1.5

起拍楼面地价：6100元/㎡

起拍总价：22539万元

XDG-2023-18号地块

地块位置：惠山区天锦路与凤宾路交叉口西南侧

出让面积：60902.8㎡

地块规划：居住、商业用地（其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于6%，上浮不超过总核定建筑面积的1%且不超过1000㎡）

容积率：＞1.0，且≤1.8

起拍楼面地价：12470元/㎡

起拍总价：136012万元

XDG-2023-23号地块

地块位置：滨湖区湖滨路与唐巷路交叉口西南侧

出让面积：13838.7㎡

地块规划：商业、居住混合用地（其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于17%，上浮不超过总核定建筑面积的1%且不超过1000㎡）

容积率：＞1.0，且≤2.5

起拍楼面地价：15439元/㎡

起拍总价：534152万元