“烂尾楼”可以说是每一座城市的一道创伤，影响城市美观的同时，也伤害了无数业主家庭的心。

近期，无锡两大知名“烂尾”项目传出新消息：

1、锡东新城巧克力乐园项目成功拍出，成交价4900万，由锡山文商旅控股子公司竞得。

2、原芙蓉山庄被无锡和居投资发展有限公司接手，更名为翠湖新著，湖居生活馆和样板间开放！

01.
4900万成交！
锡东新城知名烂尾楼成功拍出

根据阿里法拍网公布的信息显示，巧克力乐园项目位于锡山区锡东新城商务区东安路东、半夜浜北，标的物为地块使用权、在建工程及构筑物，土地用途为娱乐康养用地，面积33165㎡。

从阿里法拍网公布的图片来看，项目内部比较杂乱，但是主体框架已经初具规模了，只是不知道已经建成的部分是否要拆除重建。

该项目在今年5月曾挂牌准备拍卖，但是后来申请执行人撤销了申请，拍卖也随之撤回了。

7月初终于成功拍出，成交价4900万，比评估价（约7000万）少了近2100万，竞得人为无锡市东昊文体产业投资发展有限公司。

根据天眼查显示，无锡市锡州产城控股集团有限公司（锡山文商旅）持股该公司100%股份。

根据原先的规划，无锡巧克力乐园项目以巧克力梦幻为主题，旨在打造一个巧克力主题乐园+体验式科技展示+特色商店的梦幻欢乐王国。

遗憾的是，项目因股东纠纷处于停工状态，锡山区商务区多次约谈相关企业股东方并联合国土、住建等相关部门督促企业我尽快解决内部矛盾，争取早日开工，但项目还是处于停工状态一直到现在。

不过好在项目现在被锡山文商旅接手，相信在不久的将来我们就能看到项目正常施工了。

02.
国企接手！
无锡知名烂尾项目“浴火重生”

提到无锡“烂尾”的项目，那就不得不提东北塘板块的芙蓉山庄了。项目一开始由无锡市翠竹房地产开发有限公司负责建设，后来因为种种原因停工停建。
在2019年8月1日被恒泰集团收购更名为恒泰悦璟府继续销售，后来因为恒泰集团资金链问题二次烂尾！
去年9月，项目确认无锡和居投资发展有限公司为翠竹公司的重要投资人。

目前，项目已经被隶属于无锡市锡州产城控股集团有限公司的国有企业无锡和居投资发展有限公司接手，并且正式更名为翠湖新著。

项目在前段时间将售楼处重新包装，并开放了湖居生活馆和样板间，当天吸引了超600组客户到现场参观。

据了解，项目将在近期推出建面约105㎡和120㎡的洋房户型，有需求的卖房人值得一看。

建面约105㎡户型图

建面约120㎡户型图