近日，“鹏程筑梦·桃礼惠聚”惠山城市推介会在艾迪花园酒店圆满落幕！会议现场汇集了宝业、华宇、中能建、绿城、万科、旭辉、朗诗、*、德信、蓝城等近30家品牌房企代表。
会议上，“3+1”功能区和10宗优质地块重磅亮相。
会上播放的惠山城市土地推介宣传片，对本次重点推介的10宗地块区位优势、规划条件、周边配套等情况作立体展示。惠山经开区、惠山高新区（筹）（洛社镇）、堰桥街道、钱桥街道、前洲街道和惠山国控集团分别作专题推介，聚焦各自区位优势和发展基础，为现场嘉宾呈现了一个立体饱满、生动鲜活的惠山区。
进入新的历史阶段，惠山区锚固“一带传承、双核*、三轴联动、四区共耀”的总体格局，全域统筹，调整后形成惠山新城区、惠山高新区、科教文旅区三大功能区和一个惠山现代农业产业园，功能互补、特色鲜明、协同发展。
10宗地块都是惠山精心布局、倾力打造的优质地块，区位优势明显、规划条件成熟、周边配套完善，具有极大的投资价值和发展空间。
（地块指标仅供参考，具体以招拍挂信息为准）
惠山区10宗重磅地块全方位解析
01
西石路与天锦路支路交叉口东南B2地块
图源：土拍网
地块位于西石路与天锦路支路交叉口东南侧，占地面积75224.9㎡，容积率1.8，规划为居住用地。规划地铁8号线将于地块东侧设站，区域内还辐射有无锡地铁1号线，向北串联锡澄S1号线，向南沟通梁溪主城。地块东南一路之隔即是省锡中西漳实验学校，为九年一贯制学校。地块南侧住宅社区发展成熟，人居氛围浓厚，生活配套丰富。
02
西漳站区9号、10号地块
图源：土拍网
地块位于惠山大道与北环路交叉口东南侧，占地面积69912㎡，容积率1.94，规划为商住用地。地块坐落于无锡市重点打造的“梁溪科技城”范围内，未来将建设西漳片打造西漳国际社区、总部企业集聚区。地块北侧一路之隔即是惠山区新晋网红综合体悦尚奥特莱斯，满足一站式生活购物需求。
03
天一站C地块
图源：土拍网
地块位于凤宾路与北环路交叉口西北侧，占地面积44954㎡，容积率2.3，规划为商住用地。地铁1号线举步可达，悦尚奥特莱斯、在建太平洋商业、九里公园、南京师范大学惠山实验中学、惠山区妇幼保健院均在1km范围内。近年来，西漳片区已有万科、美的、德信、无锡安居等多家品牌房企落子，土地价值不断夯实。
04
探索路与惠山大道交叉口东北侧地块
图源：土拍网
地块位于探索路与惠山大道交叉口东北侧，占地面积97609㎡，容积率2.5，规划为商住用地。西侧惠山大道为无锡市交通干线，并铺设有锡澄S1号线，向南500m沟通无锡地铁1号线。地块西侧一路之隔即是惠山区城市绿肺惠山新城中央公园，自然景观环境优越。国家级经开区新兴产业载体环伺，人才虹吸效应凸显，赋予了地块源源不断的置业需求和强劲的购买力。
05
高力地块
图源：土拍网
地块位于惠山大道与政和大道交叉口西南侧，占地面积138050.9㎡，容积率2.3，规划为商住混合用地。地块东侧即是无锡地铁1号线和锡澄S1号线的接驳站堰桥站，可无缝衔接江阴和梁溪主城。周边1km范围囊括万达广场、梦享城、惠山新城中央公园等多个惠山区核心资源。地块周边在售新房稀缺，南侧万科青藤公园已交付，亟需新产品入市填仓。
06
米兰A地块
图源：土拍网
地块位于新兴东路与文体路交叉口东南侧，占地面积16189㎡，容积率1.5，规划为居住用地。西侧洛社高级中学是一所有80多年建校史的省四星级高中，赋予了地块浓厚的学府氛围和强大的学区优势。地块东侧融创、建发接连落子，土地成交楼面价突破万元大关，高端住宅环伺为高品质房企进驻打下坚实基础。
07
洛南2号地块
图源：土拍网
地块位于洛神路与洛竹路交叉口东南侧，占地面积132155㎡，容积率2.0，规划为商住用地。地块南侧洛南大道西向衔接锡西大道，东向对接钱洛路、江海快速路，可快速通达惠山区各个板块以及梁溪主城；还有规划地铁三号线北延线加持，出行便捷。地块西侧即是洗砚湖生态区，生态环境无可比拟，叠加洗砚湖生态科技城，发展空间不可估量。
08
石塘湾A地块
图源：土拍网
地块位于石狮路北侧、葑溪园东侧，占地面积23928㎡，容积率1.5，规划为商住用地。地块周边河网发达、水系密布，南侧毗邻大运河文化带，赋予了地块深厚的文化底蕴。周边商业配套成熟，烟火气盎然；学校、医院、公园等齐全的便民设施为片区居民提供便捷舒适生活。石塘湾板块已多年未有宅地出让，新房市场亟待焕新。
09
唐平大道与规划道路交叉口东南侧地块
图源：土拍网
地块位于唐平大道与规划道路交叉口东南侧，占地面积45476㎡，容积率1.8，规划为居住用地。东侧300m惠洲大道纵贯南北，唐平大道向西1.3km可上沪蓉高速；临近高铁惠山站，地铁3号线将北延于此。地块位置优越，可享前洲、玉祁双重配套利好。东侧紧邻水系，生态环境绝佳，可面向周边产业人口以及区域改善置换人群，打造滨水高端住区，为片区住宅产品提档升级！
10
美林湖东侧地块
图源：土拍网
地块位于钱藕路与钱中路交叉口东南侧，占地面积64453㎡，容积率1.8，规划为居住用地。地块北侧紧靠无锡地铁3号线，与苏庙站、钱桥站直线距离均在500m左右。地块周边2km内多年未有宅地出让，核心居住区联动产业职教人口优势，可释放强劲的购房需求。地块北侧1km为惠山区重点打造的洋溪文化城，定位“锡西门户展示区域”，未来将驱动无限发展空间。
来源：土拍网 无锡惠山自然资源规划分局