当前的无锡楼市，品质楼盘接连入市，其中，不乏一出现就备受购房者关注的新盘。今年下半年，无锡多个纯新盘将纷纷上市，给购房者带来丰富选择。
经开区
高端改善项目集聚的经开区，是下半年上市项目最多的区，同时也在一定程度上成为无锡楼市的风向标。
1.凤栖星澜
凤栖星澜项目位于经开区周新路与兴梁道交叉口西南侧，项目当前规划产品建面约128平方米、148平方米、183平方米。
该盘由太湖新城集团和绿城管理联合开发，从规划出炉开始就备受关注。项目延续绿城美学基因，几乎每一栋都有开阔的楼间距和大面积的绿化。
凤栖星澜项目即将开盘，首开预计为1#、10#，均为17层小高层产品，带装修。交付时间预计为2025年9月底。
凤栖星澜效果图
2.星澜云邸
星澜云邸项目位于经开区和风路与瑞景道交叉口东北侧。项目规划产品建面约132平方米、150平方米、187平方米、237平方米。
该项目城市展厅、示范区开放后，热度一直不错。当前该盘首开即取得亮眼成绩，打响高端盘大战的第一枪。星澜云邸将对无锡改善群体的生活洞察融入设计笔触，为无锡展开优雅从容的生活，建筑面积约132平方米、150平方米、187平方米三大主力户型，一梯一户设计，营造安逸舒适的人居生活。
星澜云邸效果图
3.无锡星河湾
无锡星河湾项目位于经开区清源路与信成道交叉口东北侧。项目规划建面约166平方米、183平方米、213平方米、250平方米、362平方米的产品。
该项目由太湖新城集团与星河湾联合打造，为清一色的改善大平层。项目当前万象城展厅已开放，示范区预计将于9月中旬公开，预计将于今年四季度入市。
无锡星河湾效果图
4.绿城奥体东地块
该地块位于经开区干城路与贡湖大道交叉口东北侧。项目规划打造高层、叠墅产品，其中高层建面约153-278平方米、叠墅建面约210-318平方米（不含地下室）。
项目定位为低密叠墅+一线湖景大平层，预计今年第四季度入市。
5.建发玺云
项目位于贡湖大道与新源路交叉口西北侧。项目当前规划有建面约143平方米、178平方米、215平方米的产品。
该项目当前已公开城市展厅，预计10月即将入市。
建发玺云效果图
6.城湾
城湾项目位于经开区贡湖大道与隐秀路交叉口东南侧。项目规划打造高层、多层产品。高层建面约129-149平方米，多层建面约85-110平方米。该项目前段时间已公布案名，城市双展厅也已经开放。
城湾效果图
7.华侨城南湖大道地块
项目位于经开区南湖大道与震泽路交叉口东北侧。项目当前规划已出，项目规划为高层、小高层产品。
8.绿城具区路地块
绿城具区路地块位于经开区具区路与贡湖大道交叉口东南侧。项目成交楼面价为19534元/平方米。
滨湖区
今年下半年滨湖区入市的项目相对较少。作为改善客户也比较喜欢的一个区，滨湖区项目的受关注程度也比较高。
1.安云水晶湖项目
安云水晶湖项目位于滨湖区兴阳路与许舍路交叉口西北侧。该项目主力户型为建面约165平方米、185平方米、199平方米、255平方米的产品。该项目为无锡安居和龙湖龙智造联合打造，规划了17栋4-6层住宅，为低密高品质改善社区。项目预计今年四季度入市。
安云水晶湖项目效果图
2.滨湖城投新四院南地块
滨湖城投新四院南地块位于滨湖区蠡湖大道与震泽路交叉口东北侧。项目当前规划已出，案名即将公开。
3.安居笠泽路地块
安居笠泽路地块位于滨湖区笠泽路与安南路交叉口东南侧。项目成交楼面价为17000元/平方米。
梁溪区
在之前的土拍中，梁溪区连续推出几块热门地块。今年下半年，这些地块、项目也正准备集中上市。
1.夹城里地块
夹城里地块位于梁溪区迎龙路与清扬路交叉口西南侧，项目主力户型建面约为155-310平方米。
作为无锡首块楼面地价突破2万元/平方米的地块，该项目受到的关注一直不低，预计将于四季度入市。
2.金领潘巷南地块
金领潘巷南地块位于梁溪区运河西路与建云路交汇处南侧。该项目为低密产品，根据之前的规划，将打造3-6层的叠墅产品。项目预计今年四季度入市。
3.恒隆府
该项目为恒隆府二期，公寓产品。二期总投资18.7亿元。从规划来看，二期主要建筑是最高约188米T1#楼（52层），最高约211米T2#楼（57层），1-7层的T3#楼。
项目预计包含酒店式公寓2栋，酒店1栋以及配套商业等。该项目预计四季度入市。
4.绿地香港江海路地块
该项目位于梁溪区江海路和全丰路交叉口东南侧。项目目前曝光产品建面约为108-138平方米。该项目为小高层产品，预计将于四季度开盘。
5.朗诗石人桥地块
朗诗石人桥地块目前规划10栋7-18层住宅，由朗诗操刀打造。项目当前规划已出，预计打造多层、小高层产品。
6.仁恒惠山古镇地块
该地块位于梁溪区盛岸路与通惠西路交叉口东南侧，地块出让后，其动态一直受到消费者关注。
新吴区
新吴区下半年上新的项目有2个，关注度都不低。
1.新发中鹰黑森林
新发中鹰黑森林项目位于新吴区震泽路与华谊路交叉口东北侧。该项目户型建面约为160平方米、180平方米、230平方米、270平方米。
这是中鹰集团在无锡的首个项目，也是太科园板块久违的纯新盘。项目规划4栋13-15层的小高层产品。目前展厅已公开。
新发中鹰黑森林效果图
2.建发青江悦府
建发青江悦府项目位于城南路和兴源路交汇处东南方向。项目规划有多层、叠墅产品。多层带装修，建面约106平方米、129平方米；叠墅为毛坯，上叠约146平方米，中叠约150平方米，下叠约252平方米。
该项目主打新中式叠墅，已于8月29日开盘，首开推出11#、12#、15#、16#和18#楼，共120套房源，面积段分别为106平方米和129平方米。
青江悦府效果图
锡山区
下半年锡山区共有3个楼盘即将上新，热度也都不错。
1.和居·翠湖新著
和居·翠湖新著项目位于锡山区锡港路与友谊北路交汇处。项目当前公示户型建面约为105-120平方米。该项目承袭国企品质，当前示范区已经开放。
和居·翠湖新著效果图
2.和居蓝城·桃李春风
和居蓝城·桃李春风项目位于锡山区鹅湖镇新杨路与蘅芳路交汇处东北侧。项目打造建面约95-128平方米的产品和建面约180-300平方米的产品。
和居蓝城·桃李春风效果图
3.和居蓝城·溪山云庐
和居蓝城·溪山云庐项目位于锡山区金旺路与芙蓉四路交汇处。该项目位于东北塘板块较为核心的居住区域，当前城市展厅已公开。
和居蓝城·溪山云庐效果图
惠山区
惠山区下半年只有一个新盘即将上新。
安居蓝城桂香里
安居蓝城桂香里,位于惠山区天一新城惠山大道与天丰路交叉口东北侧。项目目前规划户型建面约99-143平方米。
该项目由无锡安居和蓝城集团联手打造，项目预计三季度公开售楼处。
安居蓝城桂香里效果图