据经济观察报、财新等多家媒体报道，一份根据资产规模排序、仍处于正常经营中的房地产企业名单正在被拟定，监管机构强调对名单上企业的正常融资需求应当满足。

据了解，50家房企白名单可能将包括万科、龙湖、碧桂园、旭辉等规模房企。这些经营层面尚好的规模房企，通过获得进一步的融资支持以渡过难关。

报道还透露了另外两个重要内容：

1、“三个不低于”，即各家银行自身房地产贷款增速不低于银行行业平均房地产贷款增速，对非国有房企对公贷款增速不低于本行房地产增速，对非国有房企个人按揭增速不低于本行按揭增速。

2、拟修改开发贷、经营性物业贷、个人住房贷款办法等。

从2022年底开始，中央从信贷、债券、股权三方面支持房地产企业融资政策陆续落地，被称为“三支箭”。

“第一支箭”信贷支持房企融资：万科、龙湖、美的置业、绿城、碧桂园、中海、滨江集团、招商蛇口、华润置地、金地、华宇、建发地产、保利发展、华侨城等房企入选。

“第二支箭”支持房企发债融资，交易商协会及中债增信公司增信发债延期扩容，支持民营企业发债融资：万科、龙湖、美的置业、新城控股、金地、旭辉、绿城、金辉等企业申请储架式注册发行。

“第三支箭”支持房企股权融资，恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和涉房上市公司再融资等：目前招商蛇口、华发股份完成资金募集；保利发展暂停定增计划，万科终止定增计划；福星股份、大名城、陆家嘴、中交地产获得证监会批准，尚在募集资金过程中。

再此背景下，无锡今年的第七批次土拍也将在今天（11月29日）正式拉开序幕，这也是无锡“取消限价”后的首场土拍。

七批次共计6宗涉宅用地，总面积33.95万㎡（约509亩），起拍总价约55.6亿元，地块分布在锡山、惠山、新吴三大区域。截至报名截止时间时，所有地块均有房企报名。

在上次土拍中，虽然大部分地块仍是被城投托底，不过也出现了独立民企与民企+国企合作拿地的情况，今天的土拍中是否还会有民企出手拿地？让我们拭目以待吧~