刚刚，无锡市自然资源和规划局公布了XDG-2023-3号地块开发建设项目规划设计方案批前公示。

该项目位于梁溪区庆丰路和惠勤路交叉口西南侧，总可建设用地面积约19089.90平方米，用地性质为住宅用地，建设单位为无锡梁城美景投资有限公司。总建筑面积约3.84万平方米，其中地上建筑面积约2.63万平方米，总容积率约1.35，绿地率30.58%。

根据平面图显示，项目拟建造3栋7+1F洋房和4栋17F小高层住宅，内部还规划有社区大堂、下沉庭院及一栋配套用房。项目两面临河，内部绿化规划的较为丰富，业主入住后的生活可想而知会十分舒适。

项目效果图也随之曝光，小高层部分户型可能设计有270°拐角飘窗，洋房部分顶楼户型可能带有大面积露台，当然，这只是小编的猜测，具体户型还是要等到项目正式公开才能知道。

该项目的前身是庆丰A地块，在今年无锡首次土拍中由上海迪雅房地产开发有限公司竞得，成交楼面价13678元/平。
而根据无锡市自然资源和规划局的公示，项目的建设单位是很多人熟知的梁城美景，后续可能也会参与到项目的营销工作。

梁城美景，作为百亿国企梁溪城发集团旗下全资子公司，梁城美景秉承国企的担当与匠心，奋力打造一流的城市运营服务商，目前在无锡主城布局的项目多大19个。

前段时间，梁城美景布局无锡主城的锦尚天华、熙悦春秋、玖礼檀樾三个纯新盘先后公开了售楼处，为主城带来了新鲜血液。

锦尚天华

锦尚天华项目前身是去年8月由梁城美景、朗诗地产联手摘得的光电园西南侧K2地块，规划打造7栋小高层产品。

锦尚天华鼎立梁溪主城、中山路西，坐享主城高密度资源配套：中山路、盛岸路、河埒口等商圈荟萃；毗邻江海西路高架，连通惠山隧道、快速内环、中环线（在建中）；近享惠山国家森林公园、惠山古镇等生态资源；更有东林惠畅实验学校咫尺为邻，全维优质资源汇聚。

项目融合现代与建筑内涵双元素，尽显国际质感美学；社区园林打造“—轴一心两环六大功能社交空间”的景观结构，草坪、休闲廊架、活动空间、林荫广场、活力跑道一应俱全，让四季风景与生活交融，将热爱蕴藏于自然的点滴之处。

锦尚天华打造建面约97-146平阔境舒局，共466套房源。

建面约97平户型图

建面约109平户型图

建面约128平户型图

熙悦春秋

熙悦春秋前身是去年8月梁城美景、朗诗地产联手竞得的崇安石人侨地块，项目总容积率约1.6，规划打造7栋洋房和3栋小高层住宅。

熙悦春秋根植千年崇安城芯，纵享千年主城繁华脉络。在商业方面，约200米即可抵达碧乐城，周边更有恒隆广场、苏宁广场、八佰伴等缤纷商业环伺；在交通方面，约200米即达无锡中央高铁站，近内环快速路、通江大道及锡沪路，轨交1、3号线皆汇聚于此，轻松接轨城市各繁华区域。

项目以1.6超低容积率、最大楼间距超40米，在高楼林立的千年城芯，造一席难得低密阔景社区。整体景观以“一环、两核心、多组团”为核心，以自然为基底、融合尊崇生活场域，打造兼具会客、交流、健康、活动的生态全龄志趣空间，为城芯的层峯人物们缔造一个自由从容的生活盛地。

熙悦春秋打造建面约99平-168平阔绰洋房、小高层产品，在朗诗三恒科技的加持下，赋予业主们从容的居家生活。

建面约99平户型图

建面约128平户型图

建面约145平户型图

玖礼檀樾
项目是由梁城美景和绿地香港合作打造西水东·檀宫后的第二座“檀系”作品，位于无锡重点发展板块梁溪科技城内，同时毗邻三阳广场、无锡火车站等商圈，畅享主城繁华。

项目共规划了10栋16-18层小高层产品，共402户，两梯两户，户型建面约110平、120平、138平三大主力户型。
建面约110平户型

建面约120平户型

建面约138平户型