2023年12月11日-12月17日，无锡市区商品住宅成交量回升，受刚需项目集中备案影响，整体成交均价环比下降；二手房周成交套数环比微涨。

供需走势上周无锡市商品住宅市场无供应。其中，成交环比上涨13.81%；值得注意的是，近10周供应均值为4.89万㎡，成交均值为4.13万㎡，本周供应不及近十周均值。

均价走势商品住宅成交均价21761元/㎡，环比下降8.00%，近10周平均成交均价为22472元/㎡，本周成交均价不及近十周均值；

区域供求量价上周各区均无供应；成交面积最多的是锡山区，达1.34万㎡；各区域中成交均价最高达29717元/㎡，最低为18459元/㎡；

二手房成交走势上周无锡市二手房成交805套，环比上涨1.26%，近10周成交均值为853套，本周二手房成交不及近十周成交均值；

全市排行金辉天奕铭著以成交金额1.07亿元位列金额榜榜首，周成交45套；成交金额榜TOP10中，梁溪区项目占3席，锡山区和经开区项目各占2席。

周度新闻速递

1. 12月12日，无锡恒隆广场（二期）项目主体结构正式封顶，项目聚焦打造无锡市商业区最大的零售和商业地标，为全市提供新的商务办公和商业用地。

2. 无锡八批次土拍平稳落幕，本次土拍累计成交7幅宅地（不含定销房），成交总建48万㎡，累计成交总金额49.89亿元，所有地块全部底价成交。

3. 无锡首家大润发M会员店落户梁溪区，其为大润发母公司高鑫零售集团旗下高端付费会员制商店。

数据来源：克而瑞无锡