据统计，2023年无锡二手房成交约44562套，同比2022年上涨24.87%！

今年无锡的二手房成交量不仅止住了2021-2022年的下降趋势，转降为升，并且创下了自2021年以来的新高。

一方面，近年无锡楼市迎来了多项重大政策，不论是2022年的公积金利率下调，还是2023年的存量房利率下调、房贷利率下调、首付比例降低等，对于楼市来说都是重大利好。

另一方面，因为价格合适、地段配套较好、生活比较方便，越来越多的刚需进入二手房，选择在现在上车。

从无锡二手房成交TOP20的小区上面来看，也印证了这一点。

在TOP20中，有阳光100国际新城、沁园新村、曹张新村、丽景佳苑、周新苑、五河新村、水秀新村、清扬新村等均为刚需小区。

其余小区则是以长泰国际社区、理想城市花园、金禧家园、绿景雅苑、橡树湾邸、凤凰璟园、绿地世纪城、天渝骏园等房龄、产品较新，周边配套比较成熟的刚需置换为主。

目前的二手房市场，挑战与机遇并存。

今年在降首付、降利率、放开限购等利好的影响下，当前无锡正处于一个置业窗口期。不论是对于想要置换的业主而言，还是对于想要上车的刚需都比较友好。