大家知道无锡目前

公积金贷款首付比例、贷款利率是多少吗？

在无锡，又如何办理公积金贷款呢？

1、无锡目前个人住房公积金贷款首付比例是多少？

5月7日，无锡市调整个人住房公积金贷款首付比例：

购买家庭首套住房和第二套住房的公积金贷款最低首付比例均为20%。

2、无锡目前个人住房公积金贷款利率是多少？

5月18日，无锡市下调个人住房公积金贷款利率：

图源：无锡公积金（下同）

2024年5月18日之后（含当日）发放的个人住房公积金贷款，执行新利率；5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，仍执行原个人住房公积金贷款利率标准，自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

3、在无锡如何办理住房公积金贷款？

01申请条件

1、借款申请人在申请贷款之月前6个月向中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金；

2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；

3、借款申请人是所购自住住房的所有权人或共有权人（即经不动产管理部门备案的购房合同上的买受人）；

4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；

5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；

6、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。

02发放对象

购买首套自住住房和第二套自住住房的缴存职工家庭（包括借款申请人、配偶及其未成年子女）。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。

03贷款额度

贷款额度怎么计算？

公积金贷款额度应同时符合以下规定，并取以下限额标准的最低值：

1、房屋总价款扣除规定比例首付款资金后剩余的价款。

2、公积金贷款最高贷款限额。

3、按照借款申请人及其配偶住房公积金缴存年限、缴存余额确定的贷款限额。

4、按照借款申请人、配偶还款能力确定的贷款限额。

04贷款年限

每贷款一万元期限不超过三年，最长期限不超过三十年，且不超过借款人的可借款年限。

可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年。

05贷款办理方式、流程

线下办理

1、申请人带齐申请材料到中心贷款窗口申请；

2、工作人员对材料进行审核

3、凭审批材料到担保公司办理担保

4、凭审批材料及担保资料到银行窗口办理借款手续